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松伏町の一戸建て売却相場埼玉県・成約72件
中央値2,300万円
中央の50%1,475万円〜3,000万円
㎡単価（土地）14.7万円/㎡
直近1年の中央値2,200万円（45件）
松伏町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に72件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.1%（2,400万円→2,325万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
松伏町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字田島 | 一戸建て | 9,999㎡（延床830㎡） | 2026年（築0年） | 4.5億円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字松伏 | 一戸建て | 130㎡ | — | 5,100万円 | 39.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字松伏 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 22.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田中 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字松伏 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | ゆめみ野 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1993年（築33年） | 2,100万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | ゆめみ野東 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2001年（築25年） | 1,900万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字松伏 | 一戸建て | 150㎡（延床130㎡） | 1997年（築29年） | 1,500万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字松伏 | 一戸建て | 560㎡（延床280㎡） | 1991年（築34年） | 6,700万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字松伏 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 1996年（築29年） | 4,100万円 | 45.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字松伏 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 22.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字松伏 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字松伏 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | ゆめみ野 | 一戸建て | 155㎡（延床115㎡） | 2004年（築21年） | 2,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | ゆめみ野 | 一戸建て | 290㎡（延床140㎡） | 1991年（築34年） | 2,200万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | ゆめみ野 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 1989年（築36年） | 1,900万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字松伏 | 一戸建て | 95㎡（延床65㎡） | 1976年（築49年） | 600万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字松伏 | 一戸建て | 125㎡（延床85㎡） | 1993年（築32年） | 530万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字金杉 | 一戸建て | 125㎡（延床80㎡） | 1975年（築50年） | 250万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字松伏 | 一戸建て | 480㎡（延床480㎡） | 2006年（築19年） | 1.4億円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字松伏 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字松伏 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字松伏 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | ゆめみ野 | 一戸建て | 150㎡（延床120㎡） | 2003年（築22年） | 2,400万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字松伏 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字松伏 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1993年（築32年） | 1,800万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田中 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 1,400万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字松伏 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 1981年（築44年） | 950万円 | 7.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字松伏 | 34 | 2,350万円 | 17.6万円/㎡ |
| 田中 | 11 | 2,500万円 | 18.8万円/㎡ |
| ゆめみ野 | 8 | 2,300万円 | 11.7万円/㎡ |
| 大字大川戸 | 5 | 1,600万円 | 8.8万円/㎡ |
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今の相場で、松伏町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
松伏町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（72件）では、松伏町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は1,475万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は14.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21