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北本市の一戸建て売却相場埼玉県・成約99件
中央値2,700万円
中央の50%1,500万円〜3,650万円
㎡単価（土地）18.5万円/㎡
直近1年の中央値2,600万円（51件）
北本市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に99件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-7.1%（2,800万円→2,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
北本市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 深井 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二ツ家 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西高尾 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 19.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東間 | 一戸建て | 195㎡（延床150㎡） | 1989年（築37年） | 2,200万円 | 11.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 175㎡（延床65㎡） | 1977年（築49年） | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本宿 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 27.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二ツ家 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 深井 | 一戸建て | 930㎡（延床310㎡） | 1991年（築34年） | 3,700万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西高尾 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 1986年（築39年） | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本宿 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2004年（築21年） | 1,800万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石戸 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1986年（築39年） | 200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西高尾 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 2019年（築6年） | 5,500万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北本 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,200万円 | 47.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 緑 | 一戸建て | 480㎡（延床290㎡） | 1991年（築34年） | 4,500万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮内 | 一戸建て | 165㎡ | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西高尾 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 深井 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西高尾 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 3,200万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西高尾 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮内 | 一戸建て | 450㎡（延床450㎡） | 1991年（築34年） | 2,600万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 石戸 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中丸 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中丸 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2007年（築18年） | 1,900万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮内 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 1980年（築45年） | 1,500万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2002年（築23年） | 1,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 石戸 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2000年（築25年） | 1,100万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 石戸宿 | 一戸建て | 630㎡（延床70㎡） | — | 600万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q3 | 緑 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 1984年（築41年） | 500万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中丸 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 8,200万円 | 48.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、北本市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北本市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（99件）では、北本市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,700万円、中央の50%は1,500万円〜3,650万円です。㎡単価の中央値は18.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21