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伊奈町の一戸建て売却相場埼玉県・成約69件
中央値2,300万円
中央の50%1,400万円〜3,300万円
㎡単価（土地）14万円/㎡
直近1年の中央値2,250万円（32件）
伊奈町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に69件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-13%（2,300万円→2,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
伊奈町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西小針 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2019年（築7年） | 3,200万円 | 23.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 640㎡（延床710㎡） | 1988年（築37年） | 6,700万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 内宿台 | 一戸建て | 150㎡ | — | 4,100万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西小針 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西小針 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2021年（築4年） | 2,300万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄 | 一戸建て | 135㎡（延床125㎡） | 2000年（築25年） | 2,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄 | 一戸建て | 150㎡（延床120㎡） | 2002年（築23年） | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 学園 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2004年（築21年） | 2,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2013年（築12年） | 1,900万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 内宿台 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2007年（築18年） | 1,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小室 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 1998年（築27年） | 1,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西小針 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1996年（築29年） | 1,500万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小室 | 一戸建て | 910㎡（延床310㎡） | 2002年（築23年） | 6,000万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 29.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 内宿台 | 一戸建て | 130㎡ | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 25.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 25.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 学園 | 一戸建て | 170㎡（延床30㎡） | 2021年（築4年） | 3,000万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小室 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 内宿台 | 一戸建て | 380㎡（延床115㎡） | 1998年（築27年） | 2,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小室 | 一戸建て | 65㎡（延床115㎡） | 1989年（築36年） | 150万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小室 | 一戸建て | 990㎡（延床350㎡） | 2016年（築9年） | 1.1億円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西小針 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2012年（築13年） | 2,300万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 本町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2001年（築24年） | 2,200万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西小針 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2007年（築18年） | 2,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 栄 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1995年（築30年） | 1,400万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小室 | 一戸建て | 160㎡（延床80㎡） | 1976年（築49年） | 1,200万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小室 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 1998年（築27年） | 950万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小針新宿 | 一戸建て | 60㎡（延床65㎡） | 1991年（築34年） | 600万円 | 10万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字小室 | 17 | 1,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 本町 | 11 | 2,800万円 | 22万円/㎡ |
| 西小針 | 9 | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 栄 | 9 | 2,000万円 | 14万円/㎡ |
| 内宿台 | 7 | 3,600万円 | 20万円/㎡ |
| 大字大針 | 5 | 1,400万円 | 15.2万円/㎡ |
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今の相場で、伊奈町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
伊奈町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（69件）では、伊奈町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は1,400万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は14万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21