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ふじみ野市のマンション売却相場埼玉県・成約59件

中央値2,800万円
中央の50%1,950万円〜3,700万円
㎡単価41.8万円/㎡
直近1年の中央値2,950万円（24件）

ふじみ野市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に59件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+8.8%（2,850万円→3,100万円）。

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成約価格の推移

1,980万円2,780万円3,570万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（11件）2024年10〜12月 中央値 3,400万円（12件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（12件）2025年4〜6月 中央値 3,100万円（10件）2025年7〜9月 中央値 3,100万円（9件）2025年10〜12月 中央値 3,350万円（4件）2026年1〜3月 中央値 2,800万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内64,150万円68.1万円/㎡
築6〜10年33,700万円49.3万円/㎡
築11〜15年33,500万円56.4万円/㎡
築16〜20年123,150万円45.9万円/㎡
築21〜30年192,700万円33.8万円/㎡
築31年〜131,500万円28万円/㎡

間取り別の中央値

1K250万円 1件1DK1,800万円 1件1LDK1,400万円 1件2DK1,100万円 1件2LDK2,250万円 10件3LDK3,100万円 35件4LDK3,500万円 9件その他2,600万円 1件

広さ別の中央値

〜40㎡250万円 1件40〜60㎡1,950万円 10件60〜80㎡3,050万円 34件80〜100㎡3,500万円 12件100㎡〜3,800万円 2件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,300万円〜1,675万円: 9件1,675万円〜2,050万円: 5件2,050万円〜2,425万円: 7件2,425万円〜2,800万円: 4件2,800万円〜3,175万円: 7件3,175万円〜3,550万円: 8件3,550万円〜3,925万円: 8件3,925万円〜4,300万円: 7件1,300万円4,300万円

ふじみ野市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1鶴ケ岡マンション4LDK / 80㎡2010年（築16年）2,800万円35万円/㎡
25年Q4大原マンション3LDK / 70㎡2022年（築3年）改装済4,100万円58.6万円/㎡
25年Q4ふじみ野マンション4LDK / 95㎡1999年（築26年）3,900万円41.1万円/㎡
25年Q4南台マンション3LDK / 75㎡2009年（築16年）改装済2,800万円37.3万円/㎡
25年Q4上福岡マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）1,500万円23.1万円/㎡
25年Q3うれし野マンション3LDK / 105㎡1993年（築32年）改装済5,400万円51.4万円/㎡
25年Q3ふじみ野マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）3,500万円53.8万円/㎡
25年Q3霞ケ丘マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）3,100万円47.7万円/㎡
25年Q3ふじみ野マンション2LDK / 55㎡2014年（築11年）改装済3,100万円56.4万円/㎡
25年Q3市沢マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済3,100万円44.3万円/㎡
25年Q3上福岡マンション2LDK / 55㎡1993年（築32年）2,300万円41.8万円/㎡
25年Q3丸山マンション2LDK / 60㎡—2,000万円33.3万円/㎡
25年Q3福岡中央マンション3LDK / 75㎡1990年（築35年）1,400万円18.7万円/㎡
25年Q3西原マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）1,300万円20万円/㎡
25年Q2霞ケ丘マンション3LDK / 75㎡2010年（築15年）4,300万円57.3万円/㎡
25年Q2大原マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）3,900万円60万円/㎡
25年Q2上福岡マンション3LDK / 60㎡2018年（築7年）3,800万円63.3万円/㎡
25年Q2ふじみ野マンション4LDK / 80㎡2007年（築18年）改装済3,700万円46.3万円/㎡
25年Q2うれし野マンション3LDK / 80㎡2008年（築17年）3,400万円42.5万円/㎡
25年Q2ふじみ野マンション4LDK / 80㎡2001年（築24年）改装済2,800万円35万円/㎡
25年Q2市沢マンション3LDK / 80㎡1997年（築28年）2,700万円33.8万円/㎡
25年Q2霞ケ丘マンションその他 / 50㎡2006年（築19年）改装済2,600万円52万円/㎡
25年Q2西鶴ケ岡マンション3LDK / 80㎡1990年（築35年）1,400万円17.5万円/㎡
25年Q2西鶴ケ岡マンション3LDK / 75㎡1990年（築35年）改装済1,300万円17.3万円/㎡
25年Q1ふじみ野マンション3LDK / 60㎡2023年（築2年）改装済4,200万円70万円/㎡
25年Q1霞ケ丘マンション4LDK / 80㎡2005年（築20年）3,500万円43.8万円/㎡
25年Q1大井マンション3LDK / 75㎡1998年（築27年）改装済3,200万円42.7万円/㎡
25年Q1大井マンション3LDK / 75㎡1996年（築29年）改装済3,200万円42.7万円/㎡
25年Q1ふじみ野マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済2,700万円41.5万円/㎡
25年Q1上福岡マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）2,200万円33.8万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
上福岡122,000万円32.8万円/㎡
ふじみ野93,500万円45.7万円/㎡
うれし野74,000万円51.4万円/㎡
霞ケ丘73,500万円52万円/㎡

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よくある質問

ふじみ野市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（59件）では、ふじみ野市の中古マンションの成約価格の中央値は2,800万円、中央の50%は1,950万円〜3,700万円です。㎡単価の中央値は41.8万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価68.1万円/㎡（6件）、築6〜10年は㎡単価49.3万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価56.4万円/㎡（3件）、築16〜20年は㎡単価45.9万円/㎡（12件）、築21〜30年は㎡単価33.8万円/㎡（19件）、築31年〜は㎡単価28万円/㎡（13件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21