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富士見市の土地売却相場埼玉県・成約88件

中央値2,450万円
中央の50%1,375万円〜3,525万円
㎡単価17.3万円/㎡
直近1年の中央値2,450万円（48件）

富士見市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に88件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-7.1%（2,800万円→2,600万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全88件を絞り込む →

成約価格の推移

1,220万円2,180万円3,150万円2024年7〜9月 中央値 2,800万円（14件）2024年10〜12月 中央値 1,350万円（12件）2025年1〜3月 中央値 3,000万円（14件）2025年4〜6月 中央値 2,750万円（16件）2025年7〜9月 中央値 2,600万円（12件）2025年10〜12月 中央値 1,950万円（14件）2026年1〜3月 中央値 2,200万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,000万円 15件100〜150㎡2,800万円 25件150〜200㎡3,000万円 17件200〜300㎡1,600万円 8件300㎡〜4,200万円 23件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）61万円〜2,303万円: 37件2,303万円〜4,546万円: 31件4,546万円〜6,788万円: 3件6,788万円〜9,030万円: 3件9,030万円〜1.13億円: 1件1.13億円〜1.35億円: 1件1.35億円〜1.58億円: 1件1.58億円〜1.8億円: 2件61万円1.8億円

富士見市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1ふじみ野東土地460㎡—2.5億円54.3万円/㎡
26年Q1大字上南畑土地1,800㎡—8,700万円4.8万円/㎡
26年Q1大字上南畑土地520㎡—2,500万円4.8万円/㎡
26年Q1鶴瀬東土地75㎡—1,900万円25.3万円/㎡
26年Q1大字東大久保土地490㎡—1,900万円3.9万円/㎡
26年Q1大字水子土地510㎡—1,600万円3.1万円/㎡
25年Q4鶴馬土地510㎡—6,400万円12.5万円/㎡
25年Q4大字東大久保土地880㎡—4,200万円4.8万円/㎡
25年Q4羽沢土地120㎡—3,500万円29.2万円/㎡
25年Q4大字水子土地125㎡—2,800万円22.4万円/㎡
25年Q4関沢土地105㎡—2,700万円25.7万円/㎡
25年Q4山室土地100㎡—2,300万円23万円/㎡
25年Q4大字水子土地125㎡—2,000万円16万円/㎡
25年Q4鶴瀬東土地125㎡—1,900万円15.2万円/㎡
25年Q4大字上南畑土地220㎡—1,900万円8.6万円/㎡
25年Q4大字上南畑土地390㎡—1,200万円3.1万円/㎡
25年Q4大字東大久保土地200㎡—1,200万円6万円/㎡
25年Q4大字水子土地70㎡—550万円7.9万円/㎡
25年Q4羽沢土地40㎡—400万円10万円/㎡
25年Q4水谷東土地50㎡—310万円6.2万円/㎡
25年Q3針ケ谷土地1,600㎡—1.8億円11.3万円/㎡
25年Q3大字水子土地185㎡—4,000万円21.6万円/㎡
25年Q3針ケ谷土地155㎡—3,900万円25.2万円/㎡
25年Q3大字水子土地160㎡—3,500万円21.9万円/㎡
25年Q3水谷東土地185㎡—3,000万円16.2万円/㎡
25年Q3大字下南畑土地200㎡—2,700万円13.5万円/㎡
25年Q3渡戸土地165㎡—2,500万円15.2万円/㎡
25年Q3羽沢土地115㎡—2,400万円20.9万円/㎡
25年Q3羽沢土地120㎡—2,200万円18.3万円/㎡
25年Q3大字東大久保土地200㎡—1,500万円7.5万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字水子212,800万円21.9万円/㎡
大字東大久保71,700万円4.8万円/㎡
鶴瀬東61,900万円18.3万円/㎡
羽沢62,600万円20万円/㎡
大字上南畑62,200万円4.8万円/㎡
渡戸52,300万円13.5万円/㎡
鶴馬52,800万円17.6万円/㎡

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よくある質問

富士見市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（88件）では、富士見市の土地の成約価格の中央値は2,450万円、中央の50%は1,375万円〜3,525万円です。㎡単価の中央値は17.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21