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神埼市の不動産売却相場佐賀県・成約115件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
神埼市で国に登録された成約 115件の集計です。いちばん多いのは土地（47件）で、中央値は770万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,750万円中央値（成約24件）㎡単価 3.5万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地770万円中央値（成約47件）2年の変化 +2.9%くわしく →神埼市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 神埼町田道ヶ里 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2.8億円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神埼町竹 | 一戸建て | 270㎡（延床140㎡） | 1999年（築27年） | 1,800万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千代田町境原 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1997年（築29年） | 750万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神埼町田道ヶ里 | 一戸建て | 460㎡（延床260㎡） | 1985年（築41年） | 700万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神埼町神埼 | 一戸建て | 330㎡（延床165㎡） | 1944年（築82年） | 530万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神埼町田道ヶ里 | 農地 | 8,888㎡ | — | 370万円 | 416円/㎡ |
| 26年Q1 | 神埼町本堀 | 農地 | 3,800㎡ | — | 190万円 | 500円/㎡ |
| 26年Q1 | 千代田町直鳥 | 農地 | 8,888㎡ | — | 170万円 | 191円/㎡ |
| 26年Q1 | 神埼町田道ヶ里 | 農地 | 490㎡ | — | 28万円 | 571円/㎡ |
| 26年Q1 | 脊振町服巻 | 林地 | 2,500㎡ | — | 20万円 | 80円/㎡ |
| 26年Q1 | 神埼町志波屋 | 農地 | 370㎡ | — | 13万円 | 351円/㎡ |
| 26年Q1 | 脊振町服巻 | 農地 | 670㎡ | — | 10万円 | 149円/㎡ |
| 25年Q4 | 神埼町神埼 | 一戸建て | 380㎡（延床190㎡） | 1992年（築33年） | 1,200万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神埼町本堀 | 土地 | 200㎡ | — | 800万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千代田町餘江 | 土地 | 210㎡ | — | 730万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千代田町境原 | 土地 | 200㎡ | — | 600万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神埼町的 | 農地 | 3,600㎡ | — | 140万円 | 389円/㎡ |
| 25年Q4 | 千代田町崎村 | 土地 | 210㎡ | — | 140万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 千代田町渡瀬 | 農地 | 3,700㎡ | — | 110万円 | 297円/㎡ |
| 25年Q4 | 神埼町尾崎 | 土地 | 105㎡ | — | 100万円 | 9,524円/㎡ |
神埼市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 神埼町本堀 | 17 | — | 1,850万円 | 2.6万円/㎡ |
| 神埼町志波屋 | 11 | — | — | 7,143円/㎡ |
| 神埼町田道ヶ里 | 11 | — | 3,500万円 | 4,731円/㎡ |
| 脊振町服巻 | 8 | — | — | — |
| 千代田町境原 | 7 | — | 750万円 | 2.3万円/㎡ |
| 神埼町的 | 6 | — | 2,800万円 | 1,000円/㎡ |
| 神埼町竹 | 6 | — | 1,800万円 | 3,000円/㎡ |
| 神埼町横武 | 6 | — | 2,400万円 | — |
| 神埼町永歌 | 5 | — | 2,500万円 | 3.3万円/㎡ |
| 千代田町渡瀬 | 5 | — | 400万円 | 689円/㎡ |
| 神埼町尾崎 | 4 | — | 340万円 | 6,912円/㎡ |
| 神埼町神埼 | 4 | — | 930万円 | 1.8万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
佐賀県内で相場が近い市区町村
今の相場で、神埼市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
神埼市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の神埼市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
神埼市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,750万円（24件）。土地は㎡単価の中央値1.6万円/㎡（47件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21