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伊万里市の不動産売却相場佐賀県・成約180件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
伊万里市で国に登録された成約 180件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（65件）で、中央値は1,000万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,000万円中央値（成約65件）㎡単価 3万円/㎡・2年の変化 +20.5%くわしく →土地645万円中央値（成約64件）2年の変化 -17.7%くわしく →伊万里市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 立花町 | 土地 | 1,100㎡ | — | 3,000万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二里町 | 一戸建て | 930㎡（延床180㎡） | 1990年（築36年） | 2,700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二里町 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東山代町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床350㎡） | 1992年（築34年） | 1,800万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 脇田町 | 一戸建て | 720㎡（延床155㎡） | 1990年（築36年） | 1,800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大坪町 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2003年（築23年） | 1,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大坪町 | 土地 | 680㎡ | — | 1,200万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立花町 | 土地 | 640㎡ | — | 1,100万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立花町 | 土地 | 300㎡ | — | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二里町 | 土地 | 310㎡ | — | 1,000万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二里町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 800万円 | 800円/㎡ |
| 26年Q1 | 立花町 | 土地 | 220㎡ | — | 640万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立花町 | 土地 | 630㎡ | — | 570万円 | 9,048円/㎡ |
| 26年Q1 | 東山代町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床165㎡） | 1970年（築56年） | 550万円 | 4,231円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒川町 | 一戸建て | 320㎡（延床125㎡） | 1974年（築52年） | 520万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊万里町 | 土地 | 175㎡ | — | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二里町 | 土地 | 125㎡ | — | 310万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山代町 | 土地 | 860㎡ | — | 260万円 | 3,023円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊万里町 | 土地 | 70㎡ | — | 180万円 | 2.6万円/㎡ |
伊万里市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 二里町 | 32 | — | 2,500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 東山代町 | 17 | — | 1,700万円 | 1.5万円/㎡ |
| 大坪町 | 16 | — | 825万円 | 3万円/㎡ |
| 立花町 | 16 | — | 1,650万円 | 2.7万円/㎡ |
| 黒川町 | 14 | — | 1,000万円 | 4,651円/㎡ |
| 脇田町 | 14 | — | 1,300万円 | 3.3万円/㎡ |
| 大川内町 | 11 | — | 890万円 | 1.5万円/㎡ |
| 波多津町 | 11 | — | 1,000万円 | 3,000円/㎡ |
| 山代町 | 11 | — | 830万円 | 5,793円/㎡ |
| 瀬戸町 | 7 | — | — | 3,030円/㎡ |
| 大川町 | 6 | — | 80万円 | — |
| 伊万里町 | 5 | — | 390万円 | 2.7万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
佐賀県内で相場が近い市区町村
今の相場で、伊万里市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
伊万里市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の伊万里市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
伊万里市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,000万円（65件）。土地は㎡単価の中央値2万円/㎡（64件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21