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伊万里市の一戸建て売却相場佐賀県・成約65件
中央値1,000万円
中央の50%390万円〜2,400万円
㎡単価（土地）3万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（39件）
伊万里市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に65件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+20.5%（1,100万円→1,325万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
伊万里市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 松島町 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二里町 | 一戸建て | 930㎡（延床180㎡） | 1990年（築36年） | 2,700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二里町 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東山代町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床350㎡） | 1992年（築34年） | 1,800万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 脇田町 | 一戸建て | 720㎡（延床155㎡） | 1990年（築36年） | 1,800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大坪町 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2003年（築23年） | 1,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東山代町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床165㎡） | 1970年（築56年） | 550万円 | 4,231円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒川町 | 一戸建て | 320㎡（延床125㎡） | 1974年（築52年） | 520万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大坪町 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新天町 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新天町 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山代町 | 一戸建て | 9,999㎡ | 1975年（築50年） | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒川町 | 一戸建て | 610㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 1,000万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大坪町 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 1994年（築31年） | 900万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大坪町 | 一戸建て | 310㎡（延床240㎡） | 1983年（築42年） | 750万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東山代町 | 一戸建て | 190㎡（延床75㎡） | 1983年（築42年） | 380万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊万里町 | 一戸建て | 110㎡（延床50㎡） | 1980年（築45年） | 330万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松浦町 | 一戸建て | 580㎡（延床155㎡） | 1946年（築79年） | 300万円 | 5,172円/㎡ |
| 25年Q4 | 大坪町 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 1975年（築50年） | 50万円 | 2,941円/㎡ |
| 25年Q3 | 二里町 | 一戸建て | 520㎡（延床230㎡） | 2024年（築1年） | 5,500万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新天町 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 立花町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床60㎡） | 1973年（築52年） | 2,200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大坪町 | 一戸建て | 400㎡（延床160㎡） | 2000年（築25年） | 2,000万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東山代町 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | 2021年（築4年） | 1,700万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 木須町 | 一戸建て | 300㎡（延床140㎡） | 1989年（築36年） | 980万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大川内町 | 一戸建て | 155㎡（延床65㎡） | 1952年（築73年） | 890万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 黒川町 | 一戸建て | 190㎡（延床85㎡） | 1974年（築51年） | 150万円 | 7,895円/㎡ |
| 25年Q3 | 東山代町 | 一戸建て | 210㎡（延床70㎡） | — | 30万円 | 1,429円/㎡ |
| 25年Q2 | 大坪町 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新天町 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 20万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 東山代町 | 11 | 1,700万円 | 2万円/㎡ |
| 大坪町 | 10 | 825万円 | 2.8万円/㎡ |
| 脇田町 | 7 | 1,300万円 | 2.5万円/㎡ |
| 二里町 | 6 | 2,500万円 | 6.2万円/㎡ |
| 立花町 | 6 | 1,650万円 | 3.2万円/㎡ |
| 黒川町 | 5 | 1,000万円 | 1.6万円/㎡ |
| 新天町 | 5 | 2,500万円 | 19.3万円/㎡ |
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今の相場で、伊万里市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
伊万里市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（65件）では、伊万里市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は390万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21