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高石市のマンション売却相場大阪府・成約47件

中央値1,700万円
中央の50%1,200万円〜2,400万円
㎡単価25万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（23件）

高石市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に47件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-28.2%（1,950万円→1,400万円）。

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成約価格の推移

1,080万円2,010万円2,940万円2024年7〜9月 中央値 1,950万円（6件）2024年10〜12月 中央値 1,550万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（12件）2025年4〜6月 中央値 1,200万円（5件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（13件）2025年10〜12月 中央値 2,800万円（2件）2026年1〜3月 中央値 2,100万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築11〜15年12,900万円48.3万円/㎡
築16〜20年62,500万円33.5万円/㎡
築21〜30年281,900万円27万円/㎡
築31年〜111,100万円14.3万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK2,600万円 4件3DK1,100万円 1件3LDK1,750万円 32件4LDK2,500万円 4件

広さ別の中央値

40〜60㎡1,100万円 1件60〜80㎡1,650万円 36件80〜100㎡2,000万円 8件100㎡〜2,800万円 2件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）780万円〜1,045万円: 6件1,045万円〜1,310万円: 5件1,310万円〜1,575万円: 7件1,575万円〜1,840万円: 5件1,840万円〜2,105万円: 9件2,105万円〜2,370万円: 1件2,370万円〜2,635万円: 4件2,635万円〜2,900万円: 6件780万円2,900万円

高石市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1千代田マンション3LDK / 75㎡1993年（築33年）改装済2,700万円36万円/㎡
26年Q1綾園マンション3LDK / 70㎡1981年（築45年）改装済2,100万円30万円/㎡
26年Q1千代田マンション3LDK / 65㎡2003年（築23年）改装済1,800万円27.7万円/㎡
25年Q4加茂マンション2LDK / 60㎡2010年（築15年）2,900万円48.3万円/㎡
25年Q4羽衣マンション2LDK / 70㎡2008年（築17年）2,700万円38.6万円/㎡
25年Q3綾園マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）3,100万円41.3万円/㎡
25年Q3綾園マンション80㎡2005年（築20年）改装済2,500万円31.3万円/㎡
25年Q3綾園マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）改装済2,500万円38.5万円/㎡
25年Q3羽衣マンション3LDK / 75㎡1999年（築26年）改装済2,100万円28万円/㎡
25年Q3千代田マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）1,600万円22.9万円/㎡
25年Q3羽衣マンション4LDK / 105㎡1975年（築50年）改装済1,500万円14.3万円/㎡
25年Q3加茂マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）1,400万円20万円/㎡
25年Q3綾園マンション3LDK / 80㎡1981年（築44年）1,200万円15万円/㎡
25年Q3羽衣マンション3DK / 55㎡1975年（築50年）改装済1,100万円20万円/㎡
25年Q3東羽衣マンション3LDK / 60㎡1998年（築27年）1,000万円16.7万円/㎡
25年Q3綾園マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）940万円13.4万円/㎡
25年Q3千代田マンション80㎡1983年（築42年）900万円11.3万円/㎡
25年Q3羽衣マンション2LDK / 65㎡1975年（築50年）750万円11.5万円/㎡
25年Q2羽衣マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）2,000万円30.8万円/㎡
25年Q2羽衣マンション75㎡1999年（築26年）1,600万円21.3万円/㎡
25年Q2千代田マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）1,200万円17.1万円/㎡
25年Q2千代田マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）1,200万円17.1万円/㎡
25年Q2千代田マンション3LDK / 65㎡1983年（築42年）改装済880万円13.5万円/㎡
25年Q1東羽衣マンション4LDK / 115㎡2003年（築22年）4,100万円35.7万円/㎡
25年Q1綾園マンション4LDK / 80㎡2002年（築23年）改装済2,900万円36.3万円/㎡
25年Q1綾園マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）2,800万円40万円/㎡
25年Q1綾園マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）2,600万円34.7万円/㎡
25年Q1千代田マンション3LDK / 80㎡1997年（築28年）改装済2,300万円28.8万円/㎡
25年Q1高師浜マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）2,000万円30.8万円/㎡
25年Q1羽衣マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）改装済2,000万円28.6万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
羽衣161,600万円23.9万円/㎡
綾園142,300万円30.6万円/㎡
千代田91,600万円22.9万円/㎡

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よくある質問

高石市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（47件）では、高石市の中古マンションの成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は1,200万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は25万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築11〜15年は㎡単価48.3万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価33.5万円/㎡（6件）、築21〜30年は㎡単価27万円/㎡（28件）、築31年〜は㎡単価14.3万円/㎡（11件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21