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大阪市大正区三軒家東の売却相場大阪府・成約51件
大阪市大正区の町丁目「三軒家東」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,200万円中央値（成約31件）㎡単価 57.8万円/㎡・2年の変化 +42.1%
一戸建て2,650万円中央値（成約16件）㎡単価 46.7万円/㎡・変化は集計中
土地3.95億円中央値（成約4件）変化は集計中
大阪市大正区三軒家東の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1989年（築37年）改装済 | 2,600万円 | 57.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 65㎡ | 2003年（築22年） | 3,500万円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 35㎡ | 1991年（築34年） | 1,500万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 30㎡ | — | 700万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 1,300㎡ | — | 6.5億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 68.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 3,400万円 | 48.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 50㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 3,200万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床150㎡） | 1984年（築41年） | 3,100万円 | 47.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | 1972年（築53年） | 2,200万円 | 48.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1999年（築26年） | 2,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 35㎡（延床65㎡） | 1971年（築54年） | 1,600万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 1992年（築33年） | 600万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床55㎡） | 1972年（築53年） | 450万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 180㎡（延床590㎡） | 1998年（築27年） | 1.7億円 | 94.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 160㎡（延床260㎡） | 2024年（築1年） | 1億円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 50㎡ | 1986年（築39年） | 1,500万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 30㎡ | 1992年（築33年） | 1,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2012年（築13年） | 2,900万円 | 52.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2003年（築22年） | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床75㎡） | 2002年（築23年） | 2,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2023年（築2年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2023年（築2年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 800㎡ | — | 8億円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 380㎡（延床860㎡） | 2014年（築10年） | 5.3億円 | 139.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 600㎡（延床410㎡） | 2009年（築15年） | 1.8億円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 240㎡ | — | 1.4億円 | 58.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床340㎡） | 1967年（築57年） | 1.2億円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1990年（築34年） | 2,700万円 | 36万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2023年（築1年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2023年（築1年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2023年（築1年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2023年（築1年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 60㎡ | 1986年（築38年） | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 1964年（築60年） | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 1992年（築32年） | 370万円 | 18.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 650㎡（延床490㎡） | — | 4.7億円 | 72.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2013年（築11年） | 3,600万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 2,600万円 | 28.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床195㎡） | 1973年（築51年） | 2,100万円 | 24.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2002年（築22年） | 2,100万円 | 42万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2023年（築1年）改装済 | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2023年（築1年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床95㎡） | 1975年（築49年） | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
大阪市大正区のほかの町丁目
今の相場で、大阪市大正区三軒家東のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市大正区三軒家東の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は2,200万円（31件）、一戸建ての中央値は2,650万円（16件）、土地の中央値は3.95億円（4件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21