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大阪市大正区三軒家西の売却相場大阪府・成約39件

大阪市大正区の町丁目「三軒家西」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,800万円中央値（成約28件）㎡単価 88.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1,850万円中央値（成約10件）㎡単価 29.4万円/㎡・変化は集計中
土地5,900万円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市大正区三軒家西の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡2021年（築5年）2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2025年（築1年）改装済2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築6年）2,100万円105万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）1,900万円76万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）1,800万円72万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床120㎡）1988年（築37年）3,500万円58.3万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床100㎡）2001年（築24年）2,500万円45.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2021年（築4年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2021年（築4年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）改装済1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2016年（築9年）2,600万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2016年（築9年）2,500万円83.3万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡—2,200万円36.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床105㎡）1965年（築60年）1,500万円23.1万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2018年（築7年）2,700万円77.1万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 20㎡2021年（築4年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2016年（築9年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床75㎡）2019年（築5年）3,000万円28.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床55㎡）1977年（築47年）1,200万円30万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床60㎡）1977年（築47年）580万円10.5万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床50㎡）—550万円13.8万円/㎡
24年Q3一戸建て260㎡（延床460㎡）1988年（築36年）1.5億円57.7万円/㎡
24年Q3土地260㎡—5,900万円22.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,600万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2021年（築3年）改装済1,600万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2021年（築3年）改装済1,600万円80万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡（延床60㎡）—1,300万円28.9万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,440万円1,820万円2,210万円2024年7〜9月 中央値 1,600万円（5件）2024年10〜12月 中央値 1,700万円（1件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（3件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（7件）2026年1〜3月 中央値 2,100万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q326年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内95万円/㎡ 7件築6〜10年86.7万円/㎡ 21件

大阪市大正区のほかの町丁目

三軒家東51件・マンション中央値 2,200万円泉尾49件・マンション中央値 2,250万円平尾30件・マンション中央値 1,800万円南恩加島25件・マンション中央値 —鶴町21件・マンション中央値 —

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今の相場で、大阪市大正区三軒家西のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市大正区三軒家西の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（39件）では、マンションの中央値は1,800万円（28件）、一戸建ての中央値は1,850万円（10件）、土地の中央値は5,900万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21