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大阪市西淀川区姫里の売却相場大阪府・成約51件

大阪市西淀川区の町丁目「姫里」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,900万円中央値（成約31件）㎡単価 76万円/㎡・2年の変化 +12.5%
一戸建て2,600万円中央値（成約14件）㎡単価 41.7万円/㎡・変化は集計中
土地1,300万円中央値（成約6件）変化は集計中

大阪市西淀川区姫里の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て125㎡（延床125㎡）—3,600万円28.8万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築8年）1,800万円90万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築12年）1,600万円80万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築18年）1,500万円60万円/㎡
26年Q1一戸建て35㎡（延床45㎡）—240万円6.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2025年（築0年）4,200万円70万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）改装済3,500万円58.3万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床75㎡）2017年（築8年）2,700万円45万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）2,500万円41.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,400万円96万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2022年（築3年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,200万円88万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,200万円88万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）改装済2,000万円100万円/㎡
25年Q4土地50㎡—1,400万円28万円/㎡
25年Q4土地50㎡—1,200万円24万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）540万円36万円/㎡
25年Q3土地230㎡—1.5億円65.2万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,700万円67.3万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床70㎡）1995年（築30年）2,000万円33.3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 75㎡1998年（築27年）1,900万円25.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2016年（築9年）改装済1,800万円30万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡—700万円14万円/㎡
25年Q3マンション15㎡1991年（築34年）490万円32.7万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,300万円78.2万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床95㎡）2006年（築19年）3,000万円46.2万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床100㎡）2006年（築19年）2,500万円41.7万円/㎡
25年Q2土地75㎡—2,000万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1977年（築48年）改装済1,500万円25万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築17年）1,400万円56万円/㎡
25年Q1土地40㎡—930万円23.3万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床195㎡）2017年（築7年）6,800万円56.7万円/㎡
24年Q4マンション65㎡2000年（築24年）3,100万円47.7万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床70㎡）2001年（築23年）2,300万円41.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2022年（築2年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2018年（築6年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床90㎡）1999年（築25年）1,500万円33.3万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床105㎡）2024年（築0年）4,400万円55万円/㎡
24年Q3マンション70㎡2012年（築12年）3,200万円45.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2012年（築12年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床125㎡）2002年（築22年）1,900万円29.2万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築5年）1,600万円64万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2008年（築16年）1,500万円60万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2008年（築16年）1,400万円56万円/㎡
24年Q3土地50㎡—330万円6.6万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,440万円1,930万円2,420万円2024年7〜9月 中央値 1,600万円（5件）2024年10〜12月 中央値 1,950万円（4件）2025年1〜3月 中央値 1,600万円（5件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（1件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（3件）2025年10〜12月 中央値 2,300万円（10件）2026年1〜3月 中央値 1,600万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内82.5万円/㎡ 4件築6〜10年84万円/㎡ 12件築11〜15年90万円/㎡ 4件築16〜20年58万円/㎡ 4件築21〜30年44.7万円/㎡ 4件築31年〜32.7万円/㎡ 3件

大阪市西淀川区のほかの町丁目

佃66件・マンション中央値 1,600万円野里62件・マンション中央値 1,700万円姫島43件・マンション中央値 1,500万円柏里33件・マンション中央値 1,800万円御幣島31件・マンション中央値 2,150万円歌島26件・マンション中央値 1,500万円大和田23件・マンション中央値 1,700万円中島20件・マンション中央値 —

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今の相場で、大阪市西淀川区姫里のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市西淀川区姫里の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は1,900万円（31件）、一戸建ての中央値は2,600万円（14件）、土地の中央値は1,300万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21