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大阪市西淀川区佃の売却相場大阪府・成約66件
大阪市西淀川区の町丁目「佃」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,600万円中央値（成約43件）㎡単価 24万円/㎡・2年の変化 -16.1%
一戸建て2,400万円中央値（成約19件）㎡単価 25.6万円/㎡・変化は集計中
土地1,445万円中央値（成約4件）変化は集計中
大阪市西淀川区佃の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 195㎡（延床310㎡） | 2025年（築1年） | 1.4億円 | 71.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2003年（築23年）改装済 | 3,800万円 | 44.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2001年（築25年） | 3,400万円 | 61.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床320㎡） | 1987年（築38年） | 4,100万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡ | — | 2,200万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2002年（築23年） | 2,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 55㎡ | — | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 60㎡ | 2000年（築25年） | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 65㎡ | 1980年（築45年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 60㎡ | 1984年（築41年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | 1981年（築44年） | 1,400万円 | 31.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1985年（築40年） | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 90㎡ | 1969年（築56年） | 900万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床120㎡） | 1969年（築56年） | 700万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床105㎡） | 2006年（築19年） | 2,900万円 | 34.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2017年（築8年） | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 2,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 50㎡ | 1988年（築37年） | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1986年（築39年） | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床150㎡） | 1992年（築33年） | 1,500万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 990万円 | 9.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1979年（築46年） | 900万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床60㎡） | 1975年（築50年） | 740万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1974年（築51年） | 600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡ | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 95㎡（延床260㎡） | 1978年（築47年） | 3,400万円 | 35.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2004年（築21年） | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2002年（築23年） | 2,400万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1983年（築42年）改装済 | 1,800万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 1,700万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 1,400万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1974年（築51年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1974年（築51年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1987年（築38年） | 1,100万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1987年（築38年） | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1979年（築46年）改装済 | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 55㎡ | 1988年（築37年） | 950万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1999年（築26年） | 11億円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床120㎡） | 2004年（築21年） | 3,900万円 | 31.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 75㎡ | — | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1983年（築42年） | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1987年（築38年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2002年（築22年）改装済 | 2,800万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築23年） | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1985年（築39年）改装済 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1985年（築39年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1983年（築41年） | 1,200万円 | 16万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築36年） | 980万円 | 16.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3DK / 45㎡ | 1987年（築37年） | 800万円 | 17.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1987年（築37年） | 600万円 | 10.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡ | — | 280万円 | 4.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 310㎡（延床550㎡） | 2024年（築0年） | 2億円 | 64.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2002年（築22年）改装済 | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1991年（築33年）改装済 | 2,700万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1980年（築44年） | 2,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2000年（築24年） | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1986年（築38年）改装済 | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1984年（築40年）改装済 | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2001年（築23年） | 1,400万円 | 25.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1985年（築39年） | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3DK / 60㎡ | 1974年（築50年） | 850万円 | 14.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 50㎡ | — | 750万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床90㎡） | 1981年（築43年） | 450万円 | 11.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床35㎡） | — | 250万円 | 4.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
大阪市西淀川区のほかの町丁目
今の相場で、大阪市西淀川区佃のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市西淀川区佃の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（66件）では、マンションの中央値は1,600万円（43件）、一戸建ての中央値は2,400万円（19件）、土地の中央値は1,445万円（4件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21