このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

大阪市都島区都島南通の売却相場大阪府・成約43件

大阪市都島区の町丁目「都島南通」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,600万円中央値（成約36件）㎡単価 70.6万円/㎡・2年の変化 +25%
一戸建て6,000万円中央値（成約5件）㎡単価 85.7万円/㎡・変化は集計中
土地3,650万円中央値（成約2件）変化は集計中

大阪市都島区都島南通の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 80㎡2004年（築22年）改装済6,500万円81.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2004年（築22年）4,400万円62.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 85㎡1983年（築43年）3,500万円41.2万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 80㎡1983年（築43年）3,200万円40万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築9年）改装済1,900万円95万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4一戸建て250㎡（延床340㎡）2011年（築14年）1.2億円48万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）改装済6,500万円76.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2025年（築0年）3,200万円128万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1985年（築40年）3,000万円54.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2025年（築0年）改装済2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1988年（築37年）600万円30万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床105㎡）2025年（築0年）4,900万円81.7万円/㎡
25年Q3マンション85㎡2003年（築22年）4,600万円54.1万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 25㎡2025年（築0年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）3,100万円36.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2025年（築0年）3,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡1982年（築43年）2,900万円36.3万円/㎡
25年Q3土地65㎡—2,900万円44.6万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2025年（築0年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション70㎡1982年（築43年）2,400万円34.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2土地140㎡—4,400万円31.4万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床110㎡）2025年（築0年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床105㎡）2025年（築0年）6,000万円85.7万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床75㎡）2025年（築0年）4,900万円98万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）3,700万円43.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡1982年（築43年）改装済2,400万円32万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 75㎡1982年（築43年）2,300万円30.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）改装済1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2003年（築21年）改装済5,500万円64.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2003年（築21年）4,000万円53.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2003年（築21年）3,900万円60万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1985年（築39年）改装済2,700万円49.1万円/㎡
24年Q3マンション70㎡1983年（築41年）2,400万円34.3万円/㎡
24年Q3マンション75㎡1982年（築42年）2,000万円26.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,700万円85万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,530万円2,520万円3,520万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（7件）2024年10〜12月 中央値 1,700万円（1件）2025年1〜3月 中央値 2,400万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（3件）2025年7〜9月 中央値 2,900万円（9件）2025年10〜12月 中央値 3,000万円（5件）2026年1〜3月 中央値 3,350万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内120万円/㎡ 9件築6〜10年90万円/㎡ 4件築11〜15年85万円/㎡ 3件築21〜30年60万円/㎡ 9件築31年〜34.3万円/㎡ 11件

大阪市都島区のほかの町丁目

中野町91件・マンション中央値 2,000万円友渕町89件・マンション中央値 2,600万円東野田町76件・マンション中央値 2,000万円都島北通47件・マンション中央値 2,050万円都島本通42件・マンション中央値 3,300万円内代町30件・マンション中央値 2,200万円高倉町30件・マンション中央値 2,600万円片町26件・マンション中央値 1,850万円

大阪市都島区全体の相場へ →

今の相場で、大阪市都島区都島南通のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

大阪市都島区都島南通の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は2,600万円（36件）、一戸建ての中央値は6,000万円（5件）、土地の中央値は3,650万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21