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大阪市城東区中央の売却相場大阪府・成約45件

大阪市城東区の町丁目「中央」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,400万円中央値（成約42件）㎡単価 43.6万円/㎡・2年の変化 -32%
一戸建て3.45億円中央値（成約2件）㎡単価 79.3万円/㎡・変化は集計中
土地2,500万円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市城東区中央の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1LDK / 50㎡1992年（築34年）改装済2,500万円50万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1974年（築52年）改装済1,900万円34.5万円/㎡
26年Q1マンション50㎡1973年（築53年）1,100万円22万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）4,800万円64万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1987年（築38年）改装済3,500万円58.3万円/㎡
25年Q4マンション70㎡1979年（築46年）2,500万円35.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1973年（築52年）改装済2,400万円43.6万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1974年（築51年）1,100万円18.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）改装済4,500万円64.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1999年（築26年）改装済4,300万円71.7万円/㎡
25年Q3土地45㎡—2,500万円55.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション50㎡1992年（築33年）1,900万円38万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡1974年（築51年）改装済1,300万円32.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1974年（築51年）1,200万円30万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1973年（築52年）800万円20万円/㎡
25年Q2一戸建て420㎡（延床1,400㎡）2000年（築25年）4.2億円100万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 90㎡2008年（築17年）6,000万円66.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2015年（築10年）改装済4,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1991年（築34年）3,500万円50万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1974年（築51年）改装済2,400万円43.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1974年（築51年）改装済1,900万円34.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1973年（築52年）720万円18万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2008年（築17年）5,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2003年（築22年）4,700万円58.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2008年（築17年）改装済4,700万円62.7万円/㎡
25年Q1マンション95㎡1984年（築41年）3,200万円33.7万円/㎡
25年Q1マンション95㎡1984年（築41年）3,200万円33.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1991年（築34年）3,000万円46.2万円/㎡
25年Q1マンション60㎡1987年（築38年）2,400万円40万円/㎡
25年Q1マンション55㎡1992年（築33年）2,000万円36.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4一戸建て460㎡（延床390㎡）1996年（築28年）2.7億円58.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 90㎡1991年（築33年）改装済4,300万円47.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1973年（築51年）改装済2,100万円38.2万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 55㎡1992年（築32年）1,600万円29.1万円/㎡
24年Q4マンション50㎡1974年（築50年）1,600万円32万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築6年）改装済1,500万円75万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 40㎡1974年（築50年）960万円24万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2024年（築0年）5,100万円72.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2015年（築9年）3,800万円63.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1987年（築37年）改装済3,500万円53.8万円/㎡
24年Q3マンション65㎡1991年（築33年）2,700万円41.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1974年（築50年）1,100万円20万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,440万円2,560万円3,680万円2024年7〜9月 中央値 3,500万円（5件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（6件）2025年1〜3月 中央値 3,200万円（9件）2025年4〜6月 中央値 2,950万円（6件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（7件）2025年10〜12月 中央値 2,450万円（6件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内81.4万円/㎡ 2件築6〜10年75万円/㎡ 5件築16〜20年66.7万円/㎡ 3件築21〜30年64.1万円/㎡ 4件築31年〜35.1万円/㎡ 28件

大阪市城東区のほかの町丁目

関目96件・マンション中央値 2,300万円鴫野西54件・マンション中央値 3,050万円成育46件・マンション中央値 2,200万円今福東43件・マンション中央値 2,000万円新喜多40件・マンション中央値 3,100万円東中浜40件・マンション中央値 2,650万円今福西37件・マンション中央値 1,900万円野江37件・マンション中央値 1,950万円

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今の相場で、大阪市城東区中央のあなたの家はいくらか

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よくある質問

大阪市城東区中央の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は2,400万円（42件）、一戸建ての中央値は3.45億円（2件）、土地の中央値は2,500万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21