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大阪市城東区新喜多の売却相場大阪府・成約40件

大阪市城東区の町丁目「新喜多」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約38件）㎡単価 77.9万円/㎡・2年の変化 -13.4%
一戸建て1億円中央値（成約1件）㎡単価 51.3万円/㎡・変化は集計中
土地3,300万円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市城東区新喜多の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2018年（築8年）2,600万円86.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡2019年（築6年）5,000万円90.9万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡1999年（築26年）5,000万円62.5万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2019年（築6年）4,700万円78.3万円/㎡
25年Q3マンション65㎡1999年（築26年）4,000万円61.5万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 60㎡1999年（築26年）3,800万円63.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1977年（築48年）1,800万円30万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1999年（築26年）改装済4,700万円78.3万円/㎡
25年Q2マンション55㎡2002年（築23年）3,600万円65.5万円/㎡
25年Q2マンション40㎡2018年（築7年）3,200万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済4,600万円70.8万円/㎡
25年Q1マンション75㎡2002年（築23年）改装済4,400万円58.7万円/㎡
25年Q1土地95㎡—3,300万円34.7万円/㎡
25年Q1マンション40㎡2018年（築7年）3,300万円82.5万円/㎡
25年Q1マンション55㎡2002年（築23年）3,100万円56.4万円/㎡
25年Q1マンション40㎡2018年（築7年）3,100万円77.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1983年（築42年）改装済2,900万円52.7万円/㎡
25年Q1マンション85㎡1987年（築38年）2,800万円32.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2018年（築7年）2,600万円86.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,200万円88万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1999年（築25年）改装済4,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1999年（築25年）3,400万円56.7万円/㎡
24年Q4マンション40㎡2018年（築6年）3,300万円82.5万円/㎡
24年Q4マンション40㎡2018年（築6年）3,200万円80万円/㎡
24年Q4マンション40㎡2018年（築6年）3,000万円75万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2018年（築6年）2,500万円83.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1995年（築29年）770万円51.3万円/㎡
24年Q3一戸建て195㎡（延床470㎡）1992年（築32年）1億円51.3万円/㎡
24年Q3マンション70㎡1999年（築25年）4,200万円60万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1999年（築25年）改装済3,600万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）3,400万円52.3万円/㎡
24年Q3マンション30㎡2018年（築6年）2,200万円73.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,300万円3,140万円3,990万円2024年7〜9月 中央値 3,500万円（4件）2024年10〜12月 中央値 3,200万円（7件）2025年1〜3月 中央値 2,900万円（11件）2025年4〜6月 中央値 2,550万円（6件）2025年7〜9月 中央値 3,800万円（7件）2025年10〜12月 中央値 3,400万円（2件）2026年1〜3月 中央値 2,600万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年86.7万円/㎡ 21件築21〜30年60.8万円/㎡ 14件築31年〜32.9万円/㎡ 3件

大阪市城東区のほかの町丁目

関目96件・マンション中央値 2,300万円鴫野西54件・マンション中央値 3,050万円成育46件・マンション中央値 2,200万円中央45件・マンション中央値 2,400万円今福東43件・マンション中央値 2,000万円東中浜40件・マンション中央値 2,650万円今福西37件・マンション中央値 1,900万円野江37件・マンション中央値 1,950万円

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今の相場で、大阪市城東区新喜多のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市城東区新喜多の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は3,100万円（38件）、一戸建ての中央値は1億円（1件）、土地の中央値は3,300万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21