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大阪市東住吉区湯里の売却相場大阪府・成約44件
大阪市東住吉区の町丁目「湯里」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,300万円中央値（成約8件）㎡単価 25万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,600万円中央値（成約31件）㎡単価 31.8万円/㎡・2年の変化 -12%
土地4,900万円中央値（成約5件）変化は集計中
大阪市東住吉区湯里の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1994年（築32年）改装済 | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡ | — | 2,700万円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 1973年（築52年） | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床60㎡） | — | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 45㎡ | 1988年（築37年） | 950万円 | 21.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | — | 3,700万円 | 37万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床40㎡） | — | 460万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 230㎡（延床270㎡） | 1990年（築35年） | 6,500万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 210㎡（延床250㎡） | 1975年（築50年） | 4,900万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 45㎡（延床110㎡） | 1998年（築27年） | 1,600万円 | 35.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 50㎡（延床150㎡） | 1972年（築53年） | 1,600万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 60㎡ | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 40㎡（延床50㎡） | 1961年（築64年） | 910万円 | 22.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 440㎡（延床135㎡） | 2006年（築19年） | 1.4億円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 340㎡（延床630㎡） | 2004年（築21年） | 1億円 | 29.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 340㎡ | — | 9,500万円 | 27.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 81.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 220㎡（延床170㎡） | 1972年（築53年） | 4,700万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡ | — | 2,600万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 1972年（築53年） | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床90㎡） | 1979年（築46年） | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 45㎡ | 1990年（築35年） | 1,300万円 | 28.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 50㎡ | — | 1,100万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 1963年（築62年） | 740万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 40㎡（延床40㎡） | 1982年（築43年） | 670万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床50㎡） | 1963年（築62年） | 350万円 | 7.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 570㎡（延床710㎡） | 1969年（築55年） | 1.1億円 | 19.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,600万円 | 51.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床110㎡） | 2000年（築24年） | 2,600万円 | 47.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 1965年（築59年） | 1,700万円 | 26.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 2001年（築23年） | 1,700万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1985年（築39年）改装済 | 1,300万円 | 28.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 45㎡ | 1985年（築39年） | 1,100万円 | 24.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 330㎡ | — | 1億円 | 30.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1968年（築56年） | 5,100万円 | 34万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 160㎡ | — | 4,900万円 | 30.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 3,300万円 | 36.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 3,200万円 | 64万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床100㎡） | 1995年（築29年） | 1,700万円 | 37.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床85㎡） | 1969年（築55年） | 1,200万円 | 24万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1988年（築36年） | 1,000万円 | 22.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
大阪市東住吉区のほかの町丁目
今の相場で、大阪市東住吉区湯里のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市東住吉区湯里の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は1,300万円（8件）、一戸建ての中央値は2,600万円（31件）、土地の中央値は4,900万円（5件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21