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能勢町の一戸建て売却相場大阪府・成約32件
中央値235万円
中央の50%73万円〜470万円
㎡単価（土地）9,816円/㎡
直近1年の中央値240万円（23件）
能勢町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に32件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-61.9%（590万円→225万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
能勢町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 吉野 | 一戸建て | 110㎡（延床130㎡） | 1994年（築32年） | 650万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平通 | 一戸建て | 135㎡（延床115㎡） | 1991年（築35年） | 240万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宿野 | 一戸建て | 370㎡（延床85㎡） | 1995年（築31年） | 200万円 | 5,405円/㎡ |
| 26年Q1 | 下田尻 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 1990年（築36年） | 35万円 | 1,591円/㎡ |
| 26年Q1 | 下田尻 | 一戸建て | 155㎡（延床85㎡） | 1976年（築50年） | 5万円 | 323円/㎡ |
| 25年Q4 | 宿野 | 一戸建て | 230㎡（延床140㎡） | 1997年（築28年） | 670万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宿野 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 560万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山辺 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 1993年（築32年） | 430万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宿野 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 1982年（築43年） | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉野 | 一戸建て | 1,100㎡ | — | 300万円 | 2,727円/㎡ |
| 25年Q4 | 宿野 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1994年（築31年） | 250万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山辺 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 1993年（築32年） | 250万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宿野 | 一戸建て | 540㎡（延床65㎡） | 1973年（築52年） | 200万円 | 3,704円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏原 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 1996年（築29年） | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 倉垣 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | — | 150万円 | 5,769円/㎡ |
| 25年Q4 | 宿野 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 1988年（築37年） | 50万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 平通 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 1993年（築32年） | 50万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q4 | 平通 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 1994年（築31年） | 50万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q3 | 山辺 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 1990年（築35年） | 440万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 平通 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 1992年（築33年） | 100万円 | 7,407円/㎡ |
| 25年Q2 | 山田 | 一戸建て | 530㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 上田尻 | 一戸建て | 610㎡（延床155㎡） | — | 980万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 宿野 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 1998年（築27年） | 230万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 下田尻 | 一戸建て | 340㎡（延床145㎡） | 1980年（築45年） | 670万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 宿野 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | — | 300万円 | 1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 宿野 | 一戸建て | 320㎡（延床170㎡） | 2000年（築24年） | 1,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 片山 | 一戸建て | 700㎡（延床210㎡） | 1977年（築47年） | 650万円 | 9,286円/㎡ |
| 24年Q4 | 平通 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 1995年（築29年） | 200万円 | 9,091円/㎡ |
| 24年Q4 | 今西 | 一戸建て | 390㎡（延床95㎡） | 1988年（築36年） | 80万円 | 2,051円/㎡ |
| 24年Q4 | 宿野 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1990年（築34年） | 440円 | 2円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 宿野 | 12 | 240万円 | 1.1万円/㎡ |
| 平通 | 5 | 100万円 | 7,407円/㎡ |
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今の相場で、能勢町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
能勢町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（32件）では、能勢町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は235万円、中央の50%は73万円〜470万円です。㎡単価の中央値は9,816円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21