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守口市のマンション売却相場大阪府・成約120件

中央値2,500万円
中央の50%1,800万円〜3,600万円
㎡単価36.7万円/㎡
直近1年の中央値2,550万円（58件）

守口市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に120件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-18.5%（2,700万円→2,200万円）。

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成約価格の推移

1,890万円2,470万円3,050万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（21件）2024年10〜12月 中央値 2,250万円（22件）2025年1〜3月 中央値 2,700万円（19件）2025年4〜6月 中央値 2,100万円（15件）2025年7〜9月 中央値 2,200万円（19件）2025年10〜12月 中央値 2,900万円（17件）2026年1〜3月 中央値 2,500万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内44,350万円64.3万円/㎡
築6〜10年134,100万円64.3万円/㎡
築11〜15年54,900万円62.9万円/㎡
築16〜20年143,700万円58.3万円/㎡
築21〜30年302,650万円37.6万円/㎡
築31年〜541,800万円27.6万円/㎡

間取り別の中央値

1LDK2,900万円 1件2DK3,600万円 1件2LDK2,200万円 17件3LDK2,600万円 75件4LDK2,700万円 13件

広さ別の中央値

〜40㎡3,200万円 1件40〜60㎡1,500万円 13件60〜80㎡2,500万円 98件80〜100㎡2,800万円 7件100㎡〜4,000万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）697万円〜1,210万円: 8件1,210万円〜1,724万円: 14件1,724万円〜2,237万円: 26件2,237万円〜2,751万円: 17件2,751万円〜3,264万円: 15件3,264万円〜3,778万円: 5件3,778万円〜4,291万円: 10件4,291万円〜4,805万円: 13件697万円4,805万円

守口市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1京阪本通マンション3LDK / 70㎡1989年（築37年）改装済3,800万円54.3万円/㎡
26年Q1京阪本通マンション3LDK / 60㎡2005年（築21年）2,600万円43.3万円/㎡
26年Q1佐太東町マンション3LDK / 65㎡1990年（築36年）改装済2,600万円40万円/㎡
26年Q1京阪北本通マンション3LDK / 60㎡1979年（築47年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
26年Q1藤田町マンション2LDK / 65㎡1972年（築54年）改装済1,600万円24.6万円/㎡
26年Q1佐太中町マンション2LDK / 60㎡1982年（築44年）1,500万円25万円/㎡
26年Q1南寺方南通マンション3LDK / 55㎡1986年（築40年）800万円14.5万円/㎡
25年Q4豊秀町マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q4大日東町マンション2LDK / 70㎡2014年（築11年）改装済4,400万円62.9万円/㎡
25年Q4八島町マンション100㎡2019年（築6年）4,000万円40万円/㎡
25年Q4大日東町マンション2DK / 60㎡2008年（築17年）3,600万円60万円/㎡
25年Q4八島町マンション3LDK / 35㎡2019年（築6年）3,200万円91.4万円/㎡
25年Q4藤田町マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）改装済3,200万円45.7万円/㎡
25年Q4八雲中町マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）3,000万円42.9万円/㎡
25年Q4梶町マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済3,000万円46.2万円/㎡
25年Q4大日東町マンション1LDK / 45㎡2008年（築17年）2,900万円64.4万円/㎡
25年Q4馬場町マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）2,900万円44.6万円/㎡
25年Q4京阪本通マンション2LDK / 70㎡1980年（築45年）改装済2,700万円38.6万円/㎡
25年Q4金下町マンション4LDK / 75㎡1997年（築28年）2,700万円36万円/㎡
25年Q4八雲中町マンション60㎡1997年（築28年）2,200万円36.7万円/㎡
25年Q4菊水通マンション4LDK / 75㎡1996年（築29年）改装済2,100万円28万円/㎡
25年Q4京阪本通マンション2LDK / 50㎡1980年（築45年）改装済1,800万円36万円/㎡
25年Q4京阪本通マンション50㎡1980年（築45年）970万円19.4万円/㎡
25年Q4佐太中町マンション3LDK / 60㎡1982年（築43年）700万円11.7万円/㎡
25年Q3大日東町マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）4,900万円70万円/㎡
25年Q3京阪本通マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）4,500万円69.2万円/㎡
25年Q3大日東町マンション3LDK / 70㎡2019年（築6年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q3松町マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）4,500万円69.2万円/㎡
25年Q3豊秀町マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q3八島町マンション3LDK / 70㎡2019年（築6年）3,100万円44.3万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
京阪本通232,300万円38.3万円/㎡
大日東町134,500万円64.3万円/㎡
八雲東町101,750万円31.5万円/㎡
八雲中町73,000万円42.9万円/㎡
外島町72,300万円33.3万円/㎡
佐太中町61,550万円24.8万円/㎡
八雲北町51,000万円13.3万円/㎡
豊秀町54,700万円72.3万円/㎡

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よくある質問

守口市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（120件）では、守口市の中古マンションの成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,800万円〜3,600万円です。㎡単価の中央値は36.7万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価64.3万円/㎡（4件）、築6〜10年は㎡単価64.3万円/㎡（13件）、築11〜15年は㎡単価62.9万円/㎡（5件）、築16〜20年は㎡単価58.3万円/㎡（14件）、築21〜30年は㎡単価37.6万円/㎡（30件）、築31年〜は㎡単価27.6万円/㎡（54件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21