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岸和田市のマンション売却相場大阪府・成約63件

中央値1,300万円
中央の50%815万円〜1,900万円
㎡単価20万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（29件）

岸和田市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に63件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+9.1%（1,100万円→1,200万円）。

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成約価格の推移

780万円1,340万円1,890万円2024年7〜9月 中央値 870万円（12件）2024年10〜12月 中央値 1,700万円（13件）2025年1〜3月 中央値 1,100万円（9件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（9件）2025年7〜9月 中央値 1,200万円（7件）2025年10〜12月 中央値 1,200万円（10件）2026年1〜3月 中央値 1,300万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内13,300万円55万円/㎡
築11〜15年62,450万円46.7万円/㎡
築16〜20年61,700万円24.3万円/㎡
築21〜30年221,600万円24.6万円/㎡
築31年〜23750万円12万円/㎡

間取り別の中央値

1K410万円 2件1LDK2,450万円 2件2LDK1,400万円 8件3LDK1,800万円 27件4LDK890万円 7件5LDK〜300万円 1件その他1,675万円 2件

広さ別の中央値

〜40㎡675万円 4件40〜60㎡820万円 6件60〜80㎡1,600万円 45件80〜100㎡1,200万円 7件100㎡〜300万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）482万円〜734万円: 7件734万円〜987万円: 10件987万円〜1,239万円: 8件1,239万円〜1,491万円: 6件1,491万円〜1,743万円: 8件1,743万円〜1,996万円: 5件1,996万円〜2,248万円: 6件2,248万円〜2,500万円: 6件482万円2,500万円

岸和田市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1藤井町マンション3LDK / 70㎡—2,000万円28.6万円/㎡
26年Q1八幡町マンション70㎡2001年（築25年）1,300万円18.6万円/㎡
26年Q1港緑町マンション75㎡2003年（築23年）1,000万円13.3万円/㎡
25年Q4八幡町マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）改装済2,600万円37.1万円/㎡
25年Q4野田町マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）2,500万円35.7万円/㎡
25年Q4大町マンション2LDK / 65㎡2000年（築25年）1,600万円24.6万円/㎡
25年Q4上野町東マンション4LDK / 80㎡1995年（築30年）1,300万円16.3万円/㎡
25年Q4土生町マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）改装済1,300万円20万円/㎡
25年Q4下野町マンション2LDK / 60㎡1984年（築41年）改装済1,100万円18.3万円/㎡
25年Q4南町マンション4LDK / 65㎡1987年（築38年）780万円12万円/㎡
25年Q4大町マンション50㎡1987年（築38年）500万円10万円/㎡
25年Q4下野町マンション70㎡1983年（築42年）500万円7.1万円/㎡
25年Q4南町マンション3LDK / 60㎡1987年（築38年）500万円8.3万円/㎡
25年Q3港緑町マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）改装済1,800万円27.7万円/㎡
25年Q3南町マンション4LDK / 65㎡1987年（築38年）改装済1,700万円26.2万円/㎡
25年Q3八幡町マンション65㎡2008年（築17年）1,400万円21.5万円/㎡
25年Q3上町マンション2LDK / 80㎡1991年（築34年）1,200万円15万円/㎡
25年Q3下野町マンション4LDK / 70㎡1983年（築42年）890万円12.7万円/㎡
25年Q3上野町東マンション1K / 20㎡1989年（築36年）320万円16万円/㎡
25年Q3下野町マンション5LDK〜 / 100㎡1983年（築42年）300万円3万円/㎡
25年Q2土生町マンションその他 / 35㎡2010年（築15年）2,500万円71.4万円/㎡
25年Q2作才町マンション3LDK / 70㎡2001年（築24年）2,300万円32.9万円/㎡
25年Q2土生町マンション3LDK / 80㎡—2,100万円26.3万円/㎡
25年Q2小松里町マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
25年Q2大北町マンション2LDK / 70㎡2008年（築17年）1,800万円25.7万円/㎡
25年Q2堺町マンション2LDK / 65㎡—改装済1,700万円26.2万円/㎡
25年Q2作才町マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）1,600万円24.6万円/㎡
25年Q2八幡町マンション75㎡2008年（築17年）1,600万円21.3万円/㎡
25年Q2下野町マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済500万円7.1万円/㎡
25年Q1土生町マンション1LDK / 45㎡2010年（築15年）2,500万円55.6万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
土生町132,100万円28.6万円/㎡
下野町9500万円7.1万円/㎡
八幡町61,600万円22.2万円/㎡
南町5780万円12万円/㎡

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よくある質問

岸和田市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（63件）では、岸和田市の中古マンションの成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は815万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は20万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価55万円/㎡（1件）、築11〜15年は㎡単価46.7万円/㎡（6件）、築16〜20年は㎡単価24.3万円/㎡（6件）、築21〜30年は㎡単価24.6万円/㎡（22件）、築31年〜は㎡単価12万円/㎡（23件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21