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柏原市の一戸建て売却相場大阪府・成約148件
中央値925万円
中央の50%388万円〜2,825万円
㎡単価（土地）9.3万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（84件）
柏原市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に148件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+16.3%（860万円→1,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
柏原市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 法善寺 | 一戸建て | 290㎡（延床490㎡） | 2025年（築1年） | 1.2億円 | 41.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 玉手町 | 一戸建て | 690㎡（延床480㎡） | 1989年（築37年） | 6,200万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古町 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 37.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平野 | 一戸建て | 135㎡（延床60㎡） | 1967年（築59年） | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 法善寺 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2002年（築24年） | 1,300万円 | 16.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 100㎡（延床120㎡） | 2002年（築24年） | 950万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平野 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 1979年（築47年） | 650万円 | 8.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平野 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 1972年（築54年） | 600万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 法善寺 | 一戸建て | 35㎡（延床35㎡） | 1965年（築61年） | 580万円 | 16.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大県 | 一戸建て | 85㎡（延床75㎡） | 1977年（築49年） | 400万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平野 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 1981年（築45年） | 320万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国分本町 | 一戸建て | 55㎡（延床35㎡） | 1965年（築61年） | 300万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 法善寺 | 一戸建て | 40㎡（延床45㎡） | 1969年（築57年） | 170万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 玉手町 | 一戸建て | 55㎡（延床75㎡） | 1978年（築48年） | 150万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本郷 | 一戸建て | 1,300㎡（延床9,999㎡） | 1994年（築31年） | 3.2億円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清州 | 一戸建て | 300㎡（延床380㎡） | 2013年（築12年） | 8,800万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字高井田 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 法善寺 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2010年（築15年） | 2,900万円 | 32.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国分東条町 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石川町 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2008年（築17年） | 2,200万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太平寺 | 一戸建て | 165㎡（延床320㎡） | 1984年（築41年） | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太平寺 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 1996年（築29年） | 1,700万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 法善寺 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 2005年（築20年） | 1,400万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国分本町 | 一戸建て | 160㎡（延床150㎡） | 1979年（築46年） | 1,200万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片山町 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 1984年（築41年） | 700万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安堂町 | 一戸建て | 60㎡（延床110㎡） | 1999年（築26年） | 540万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片山町 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 1977年（築48年） | 280万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田辺 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 200万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 法善寺 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 1976年（築49年） | 200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山ノ井町 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 1998年（築27年） | 200万円 | 2.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、柏原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
柏原市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（148件）では、柏原市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は925万円、中央の50%は388万円〜2,825万円です。㎡単価の中央値は9.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21