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河南町の一戸建て売却相場大阪府・成約18件

中央値1,200万円
中央の50%898万円〜1,725万円
㎡単価（土地）4.1万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（11件）

河南町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に18件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

880万円1,860万円2,840万円2024年7〜9月 中央値 980万円（3件）2024年10〜12月 中央値 980万円（3件）2025年1〜3月 中央値 2,700万円（1件）2025年4〜6月 中央値 1,250万円（2件）2025年7〜9月 中央値 1,195万円（4件）2025年10〜12月 中央値 2,600万円（1件）2026年1〜3月 中央値 1,200万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築21〜30年41,400万円7.3万円/㎡
築31年〜131,100万円3.8万円/㎡

広さ別の中央値

〜100㎡150万円 1件100〜150㎡1,300万円 1件200〜300㎡950万円 8件300㎡〜2,200万円 8件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）618万円〜1,202万円: 8件1,202万円〜1,787万円: 4件1,787万円〜2,372万円: 1件2,372万円〜2,956万円: 3件2,956万円〜3,541万円: 0件3,541万円〜4,126万円: 0件4,126万円〜4,710万円: 0件4,710万円〜5,295万円: 0件618万円5,295万円

河南町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大宝一戸建て300㎡（延床170㎡）1983年（築43年）1,300万円4.3万円/㎡
26年Q1大宝一戸建て140㎡（延床100㎡）2001年（築25年）1,300万円9.3万円/㎡
26年Q1大宝一戸建て300㎡（延床145㎡）1974年（築52年）1,100万円3.7万円/㎡
26年Q1大字大ヶ塚一戸建て85㎡（延床60㎡）1959年（築67年）150万円1.8万円/㎡
25年Q4大宝一戸建て330㎡（延床165㎡）1983年（築42年）2,600万円7.9万円/㎡
25年Q3大字一須賀一戸建て960㎡（延床9,999㎡）1990年（築35年）2億円20.8万円/㎡
25年Q3さくら坂一戸建て200㎡（延床105㎡）2002年（築23年）1,500万円7.5万円/㎡
25年Q3さくら坂一戸建て200㎡（延床125㎡）1998年（築27年）890万円4.5万円/㎡
25年Q3大宝一戸建て260㎡（延床120㎡）1973年（築52年）850万円3.3万円/㎡
25年Q2大宝一戸建て330㎡（延床165㎡）1983年（築42年）1,800万円5.5万円/㎡
25年Q2大字一須賀一戸建て340㎡（延床170㎡）1966年（築59年）700万円2.1万円/㎡
25年Q1大宝一戸建て980㎡（延床250㎡）1983年（築42年）2,700万円2.8万円/㎡
24年Q4さくら坂一戸建て210㎡（延床120㎡）1994年（築30年）1,500万円7.1万円/㎡
24年Q4大宝一戸建て260㎡（延床145㎡）1975年（築49年）980万円3.8万円/㎡
24年Q4大字中一戸建て240㎡（延床85㎡）1982年（築42年）920万円3.8万円/㎡
24年Q3大宝一戸建て300㎡（延床140㎡）1983年（築41年）2,700万円9万円/㎡
24年Q3大宝一戸建て260㎡（延床135㎡）1988年（築36年）980万円3.8万円/㎡
24年Q3大宝一戸建て220㎡（延床100㎡）—700万円3.2万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
大宝111,300万円3.8万円/㎡

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よくある質問

河南町の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（18件）では、河南町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は898万円〜1,725万円です。㎡単価の中央値は4.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21