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八重瀬町の一戸建て売却相場沖縄県・成約35件
中央値3,000万円
中央の50%2,450万円〜3,850万円
㎡単価（土地）18.6万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（13件）
八重瀬町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に35件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.8%（2,850万円→2,900万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
八重瀬町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字屋宜原 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2007年（築19年） | 4,200万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字玻名城 | 一戸建て | 1,100㎡（延床490㎡） | 2012年（築13年） | 8,500万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字伊覇 | 一戸建て | 170㎡（延床60㎡） | 1981年（築44年） | 3,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字具志頭 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 2015年（築10年） | 3,300万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字友寄 | 一戸建て | 390㎡（延床160㎡） | 1983年（築42年） | 3,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字後原 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字港川 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字東風平 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字新城 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字仲座 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,400万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字港川 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字具志頭 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | — | 2,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字港川 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2021年（築4年） | 2,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字東風平 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2021年（築4年） | 4,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字新城 | 一戸建て | 190㎡（延床80㎡） | 2023年（築2年） | 4,100万円 | 21.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字玻名城 | 一戸建て | 170㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字富盛 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,200万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字新城 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 2,800万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字高良 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字後原 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字港川 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 2,200万円 | 16.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 字新城 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2023年（築1年） | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 字後原 | 一戸建て | 620㎡（延床145㎡） | 2002年（築22年） | 3,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 字仲座 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 字仲座 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,300万円 | 12.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 字東風平 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,500万円 | 26.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 字新城 | 一戸建て | 410㎡（延床105㎡） | 2003年（築21年） | 4,200万円 | 10.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 字玻名城 | 一戸建て | 160㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 3,800万円 | 23.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 字志多伯 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 20.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 字仲座 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 19.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 字新城 | 5 | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 字仲座 | 5 | 2,500万円 | 12.1万円/㎡ |
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今の相場で、八重瀬町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八重瀬町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（35件）では、八重瀬町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は2,450万円〜3,850万円です。㎡単価の中央値は18.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21