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糸満市の一戸建て売却相場沖縄県・成約65件
中央値3,300万円
中央の50%2,000万円〜4,000万円
㎡単価（土地）18.3万円/㎡
直近1年の中央値3,200万円（39件）
糸満市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に65件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-1.4%（3,600万円→3,550万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
糸満市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 潮崎町 | 一戸建て | 210㎡（延床190㎡） | 2024年（築2年） | 5,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字糸満 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2018年（築8年） | 3,700万円 | 35.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字座波 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,600万円 | 24.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字糸洲 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字大里 | 一戸建て | 135㎡（延床80㎡） | 1977年（築49年） | 1,900万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西崎町 | 一戸建て | 1,800㎡（延床530㎡） | 2008年（築17年） | 2.9億円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西崎 | 一戸建て | 210㎡（延床390㎡） | 1992年（築33年） | 8,600万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q4 | 潮崎町 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2017年（築8年） | 4,800万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字兼城 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 29.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字潮平 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 1980年（築45年） | 1,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字糸満 | 一戸建て | 1,000㎡ | — | 1,600万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西崎町 | 一戸建て | 1,700㎡（延床1,000㎡） | 1990年（築35年） | 3億円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字大度 | 一戸建て | 1,000㎡（延床360㎡） | 1995年（築30年） | 8,500万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字武富 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字座波 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字潮平 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 1992年（築33年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字真壁 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 17.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西崎町 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 1987年（築38年） | 2,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字南波平 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字座波 | 一戸建て | 270㎡（延床220㎡） | 1981年（築44年） | 2,000万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字糸満 | 一戸建て | 90㎡ | — | 2,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字真壁 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2023年（築2年） | 2,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字糸満 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 1976年（築49年） | 1,900万円 | 21.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西崎町 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 1986年（築39年） | 1,900万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字座波 | 一戸建て | 180㎡（延床35㎡） | 1999年（築26年） | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字真壁 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1999年（築26年） | 750万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字武富 | 一戸建て | 420㎡（延床310㎡） | 2024年（築1年） | 1.3億円 | 31万円/㎡ |
| 25年Q2 | 潮崎町 | 一戸建て | 290㎡（延床120㎡） | 2008年（築17年） | 7,700万円 | 26.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字兼城 | 一戸建て | 420㎡（延床135㎡） | 1981年（築44年） | 4,100万円 | 9.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字糸満 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 34.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 字糸満 | 15 | 2,500万円 | 22.2万円/㎡ |
| 字座波 | 9 | 3,600万円 | 26.9万円/㎡ |
| 字兼城 | 6 | 3,750万円 | 19.5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
糸満市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（65件）では、糸満市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,300万円、中央の50%は2,000万円〜4,000万円です。㎡単価の中央値は18.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21