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宜野湾市の一戸建て売却相場沖縄県・成約41件
中央値4,500万円
中央の50%4,000万円〜6,000万円
㎡単価（土地）26.5万円/㎡
直近1年の中央値4,850万円（24件）
宜野湾市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に41件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+11.5%（4,350万円→4,850万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
宜野湾市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 伊佐 | 一戸建て | 250㎡（延床195㎡） | 1979年（築47年） | 3,200万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新城 | 一戸建て | 490㎡（延床450㎡） | 2019年（築6年） | 1.5億円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真栄原 | 一戸建て | 440㎡（延床240㎡） | 1998年（築27年） | 9,800万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大山 | 一戸建て | 330㎡（延床175㎡） | 1987年（築38年） | 9,700万円 | 29.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宇地泊 | 一戸建て | 300㎡（延床170㎡） | 2007年（築18年） | 9,000万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長田 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊佐 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2001年（築24年） | 4,800万円 | 25.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 我如古 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大山 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新城 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 39万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野嵩 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2020年（築5年） | 3,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 我如古 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,400㎡） | 1995年（築30年） | 5.8億円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宜野湾 | 一戸建て | 290㎡（延床390㎡） | 2015年（築10年） | 1.4億円 | 48.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 真栄原 | 一戸建て | 250㎡（延床250㎡） | 1988年（築37年） | 6,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊佐 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 我如古 | 一戸建て | 330㎡（延床195㎡） | 1982年（築43年） | 4,100万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 我如古 | 一戸建て | 270㎡ | — | 3,900万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 普天間 | 一戸建て | 185㎡（延床50㎡） | 1964年（築61年） | 1,800万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 普天間 | 一戸建て | 90㎡（延床105㎡） | 1969年（築56年） | 990万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q2 | 宜野湾 | 一戸建て | 1,600㎡（延床1,300㎡） | 1990年（築35年） | 2億円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 長田 | 一戸建て | 330㎡（延床250㎡） | 2006年（築19年） | 5,900万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大山 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 真栄原 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大謝名 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 真栄原 | 一戸建て | 460㎡（延床250㎡） | 1983年（築42年） | 4,600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q1 | 上原 | 一戸建て | 350㎡（延床110㎡） | — | 4,000万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 嘉数 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 宜野湾 | 一戸建て | 135㎡（延床70㎡） | — | 2,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 宇地泊 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 1997年（築27年） | 7,500万円 | 32.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 上原 | 一戸建て | 350㎡（延床250㎡） | 1996年（築28年） | 4,700万円 | 13.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 真栄原 | 8 | 4,500万円 | 24.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宜野湾市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（41件）では、宜野湾市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,500万円、中央の50%は4,000万円〜6,000万円です。㎡単価の中央値は26.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21