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玉野市の一戸建て売却相場岡山県・成約67件

中央値400万円

中央の50%190万円〜965万円

㎡単価（土地）1.6万円/㎡

直近1年の中央値450万円（34件）

玉野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に67件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+26.7%（430万円→545万円）。

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成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	4	1,850万円	10.6万円/㎡
築16〜20年	1	3,100万円	11.1万円/㎡
築21〜30年	6	805万円	5万円/㎡
築31年〜	38	330万円	1.2万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

玉野市の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	宇野	一戸建て	610㎡（延床530㎡）	1993年（築33年）	2,000万円	3.3万円/㎡
26年Q1	東紅陽台	一戸建て	220㎡（延床165㎡）	—	1,600万円	7.3万円/㎡
26年Q1	築港	一戸建て	145㎡	1968年（築58年）	1,000万円	6.9万円/㎡
26年Q1	宇野	一戸建て	450㎡	—	850万円	1.9万円/㎡
26年Q1	築港	一戸建て	380㎡	1965年（築61年）	750万円	2万円/㎡
26年Q1	御崎	一戸建て	145㎡（延床90㎡）	1961年（築65年）	400万円	2.8万円/㎡
26年Q1	梶岡	一戸建て	270㎡（延床115㎡）	1973年（築53年）	100万円	3,704円/㎡
25年Q4	田井	一戸建て	155㎡（延床75㎡）	1996年（築29年）	370万円	2.4万円/㎡
25年Q4	玉	一戸建て	115㎡（延床105㎡）	—	250万円	2.2万円/㎡
25年Q4	御崎	一戸建て	300㎡（延床120㎡）	1977年（築48年）	150万円	5,000円/㎡
25年Q4	胸上	一戸建て	155㎡	1982年（築43年）	100万円	6,452円/㎡
25年Q4	八浜町	一戸建て	440㎡（延床360㎡）	—	90万円	2,045円/㎡
25年Q3	用吉	一戸建て	280㎡（延床160㎡）	2009年（築16年）	3,100万円	11.1万円/㎡
25年Q3	槌ケ原	一戸建て	175㎡（延床100㎡）	2025年（築0年）	1,900万円	10.9万円/㎡
25年Q3	槌ケ原	一戸建て	175㎡（延床100㎡）	2024年（築1年）	1,800万円	10.3万円/㎡
25年Q3	田井	一戸建て	230㎡（延床130㎡）	1996年（築29年）	1,700万円	7.4万円/㎡
25年Q3	東紅陽台	一戸建て	240㎡（延床175㎡）	—	1,200万円	5万円/㎡
25年Q3	番田	一戸建て	680㎡（延床270㎡）	1970年（築55年）	600万円	8,824円/㎡
25年Q3	後閑	一戸建て	720㎡（延床250㎡）	1955年（築70年）	500万円	6,944円/㎡
25年Q3	田井	一戸建て	350㎡	—	370万円	1.1万円/㎡
25年Q3	築港	一戸建て	1,200㎡（延床135㎡）	—	350万円	2,917円/㎡
25年Q3	田井	一戸建て	760㎡（延床175㎡）	1973年（築52年）	300万円	3,947円/㎡
25年Q3	玉原	一戸建て	270㎡（延床135㎡）	—	240万円	8,889円/㎡
25年Q3	玉	一戸建て	140㎡（延床55㎡）	2000年（築25年）	150万円	1.1万円/㎡
25年Q3	日比	一戸建て	190㎡（延床210㎡）	—	50万円	2,632円/㎡
25年Q3	玉	一戸建て	240㎡（延床180㎡）	1974年（築51年）	25万円	1,042円/㎡
25年Q2	玉原	一戸建て	9,999㎡（延床1,600㎡）	1974年（築51年）	1.4億円	1.4万円/㎡
25年Q2	宇野	一戸建て	530㎡（延床720㎡）	—	2,000万円	3.8万円/㎡
25年Q2	田井	一戸建て	240㎡（延床125㎡）	1964年（築61年）	930万円	3.9万円/㎡
25年Q2	東高崎	一戸建て	155㎡（延床90㎡）	1995年（築30年）	760万円	4.9万円/㎡