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里庄町の一戸建て売却相場岡山県・成約17件

中央値1,000万円
中央の50%380万円〜3,400万円
㎡単価（土地）2.4万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（9件）

里庄町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に17件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

340万円1,960万円3,570万円2024年7〜9月 中央値 2,105万円（2件）2024年10〜12月 中央値 380万円（3件）2025年1〜3月 中央値 3,400万円（3件）2025年4〜6月 中央値 400万円（3件）2025年7〜9月 中央値 2,400万円（2件）2025年10〜12月 中央値 1,225万円（2件）2026年1〜3月 中央値 1,725万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内33,800万円16.5万円/㎡
築16〜20年12,100万円5.7万円/㎡
築21〜30年31,400万円1.6万円/㎡
築31年〜8390万円1.8万円/㎡

広さ別の中央値

100〜150㎡80万円 1件150〜200㎡1,000万円 3件200〜300㎡610万円 5件300㎡〜1,750万円 8件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）216万円〜1,194万円: 8件1,194万円〜2,172万円: 2件2,172万円〜3,150万円: 1件3,150万円〜4,128万円: 3件4,128万円〜5,106万円: 0件5,106万円〜6,084万円: 0件6,084万円〜7,062万円: 0件7,062万円〜8,040万円: 1件216万円8,040万円

里庄町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字浜中一戸建て890㎡1989年（築37年）3,000万円3.4万円/㎡
26年Q1大字新庄一戸建て230㎡（延床130㎡）1984年（築42年）450万円2万円/㎡
25年Q4大字浜中一戸建て370㎡（延床175㎡）2005年（築20年）2,100万円5.7万円/㎡
25年Q4大字新庄グリーンクレスト一戸建て210㎡（延床115㎡）1985年（築40年）350万円1.7万円/㎡
25年Q3大字新庄一戸建て230㎡（延床120㎡）2025年（築0年）3,800万円16.5万円/㎡
25年Q3大字里見一戸建て165㎡（延床110㎡）2002年（築23年）1,000万円6.1万円/㎡
25年Q2大字浜中一戸建て960㎡（延床510㎡）2024年（築1年）7,800万円8.1万円/㎡
25年Q2大字浜中一戸建て310㎡（延床115㎡）1970年（築55年）400万円1.3万円/㎡
25年Q2大字里見一戸建て650㎡（延床200㎡）—300万円4,615円/㎡
25年Q1大字里見一戸建て9,999㎡（延床420㎡）1995年（築30年）9,000万円9,001円/㎡
25年Q1大字里見一戸建て190㎡—3,400万円17.9万円/㎡
25年Q1大字里見一戸建て120㎡（延床105㎡）1972年（築53年）80万円6,667円/㎡
24年Q4大字里見一戸建て870㎡（延床640㎡）1998年（築26年）1,400万円1.6万円/㎡
24年Q4大字里見一戸建て160㎡（延床135㎡）1973年（築51年）380万円2.4万円/㎡
24年Q4大字里見一戸建て390㎡（延床125㎡）1983年（築41年）250万円6,410円/㎡
24年Q3大字新庄一戸建て210㎡（延床120㎡）2021年（築3年）3,600万円17.1万円/㎡
24年Q3大字浜中一戸建て230㎡（延床105㎡）1984年（築40年）610万円2.7万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
大字里見8690万円1.3万円/㎡
大字浜中52,100万円3.4万円/㎡

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よくある質問

里庄町の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（17件）では、里庄町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は380万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は2.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21