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浅口市の一戸建て売却相場岡山県・成約52件
中央値1,700万円
中央の50%398万円〜3,500万円
㎡単価（土地）5万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（32件）
浅口市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に52件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-50%（2,800万円→1,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
浅口市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 金光町大谷 | 一戸建て | 670㎡（延床530㎡） | 1983年（築43年） | 3,500万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 金光町佐方 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1994年（築32年） | 2,100万円 | 12.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 金光町佐方 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2024年（築2年） | 2,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 金光町須恵 | 一戸建て | 650㎡（延床195㎡） | 1990年（築36年） | 950万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 金光町地頭下 | 一戸建て | 140㎡（延床65㎡） | — | 50万円 | 3,571円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨方町益坂 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 22.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨方町六条院中 | 一戸建て | 155㎡（延床115㎡） | 2014年（築11年） | 2,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金光町占見新田 | 一戸建て | 340㎡ | — | 910万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨方町鴨方 | 一戸建て | 380㎡（延床170㎡） | 1967年（築58年） | 800万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金光町下竹 | 一戸建て | 580㎡（延床200㎡） | 1966年（築59年） | 300万円 | 5,172円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨方町鴨方 | 一戸建て | 260㎡（延床65㎡） | 1973年（築52年） | 220万円 | 8,462円/㎡ |
| 25年Q4 | 寄島町 | 一戸建て | 510㎡ | — | 500円 | 1円/㎡ |
| 25年Q3 | 金光町占見新田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,900㎡） | 2005年（築20年） | 2.2億円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 金光町占見新田 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | — | 4,400万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鴨方町鴨方 | 一戸建て | 480㎡（延床220㎡） | 2014年（築11年） | 3,600万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 金光町占見 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2020年（築5年） | 2,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 寄島町 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2019年（築6年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鴨方町六条院中 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | 1998年（築27年） | 800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鴨方町本庄 | 一戸建て | 590㎡（延床120㎡） | 1968年（築57年） | 680万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 金光町占見 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 1973年（築52年） | 600万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鴨方町六条院東 | 一戸建て | 165㎡（延床140㎡） | 1996年（築29年） | 420万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 金光町須恵 | 一戸建て | 195㎡（延床130㎡） | 1972年（築53年） | 200万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鴨方町みどりケ丘 | 一戸建て | 195㎡（延床85㎡） | 1974年（築51年） | 180万円 | 9,231円/㎡ |
| 25年Q3 | 鴨方町鴨方 | 一戸建て | 190㎡（延床160㎡） | — | 100万円 | 5,263円/㎡ |
| 25年Q2 | 金光町占見新田 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,900万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 金光町占見新田 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | — | 3,700万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鴨方町六条院中 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鴨方町六条院中 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | — | 3,500万円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鴨方町鴨方 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鴨方町益坂 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 16.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 鴨方町鴨方 | 9 | 1,800万円 | 7.5万円/㎡ |
| 金光町占見新田 | 7 | 3,900万円 | 20万円/㎡ |
| 鴨方町六条院中 | 6 | 2,400万円 | 14万円/㎡ |
| 寄島町 | 6 | 475万円 | 1.8万円/㎡ |
| 金光町占見 | 5 | 600万円 | 2.7万円/㎡ |
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今の相場で、浅口市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
浅口市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、浅口市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は398万円〜3,500万円です。㎡単価の中央値は5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21