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赤磐市の一戸建て売却相場岡山県・成約52件
中央値1,015万円
中央の50%350万円〜1,750万円
㎡単価（土地）3.4万円/㎡
直近1年の中央値1,015万円（26件）
赤磐市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に52件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-20.7%（1,450万円→1,150万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
赤磐市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 桜が丘東 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 2021年（築5年） | 2,400万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜が丘西 | 一戸建て | 550㎡（延床140㎡） | 1983年（築43年） | 1,900万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜が丘西 | 一戸建て | 115㎡（延床120㎡） | 1983年（築43年） | 580万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜が丘西 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 1980年（築46年） | 500万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜が丘西 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2018年（築7年） | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜が丘西 | 一戸建て | 930㎡（延床120㎡） | 1998年（築27年） | 1,700万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜が丘西 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 1998年（築27年） | 1,300万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 可真上 | 一戸建て | 420㎡（延床110㎡） | 2003年（築22年） | 400万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q4 | 山陽 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 1976年（築49年） | 360万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜が丘西 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1983年（築42年） | 350万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山陽 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1978年（築47年） | 100万円 | 3,846円/㎡ |
| 25年Q4 | 福田 | 一戸建て | 95㎡（延床110㎡） | 1966年（築59年） | 60万円 | 6,316円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜が丘東 | 一戸建て | 260㎡ | — | 4,500万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜が丘西 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜が丘東 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1993年（築32年） | 1,600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜が丘西 | 一戸建て | 250㎡（延床150㎡） | 1991年（築34年） | 1,200万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜が丘東 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 1977年（築48年） | 350万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山陽 | 一戸建て | 200㎡（延床185㎡） | 1978年（築47年） | 160万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 福田 | 一戸建て | 220㎡（延床200㎡） | — | 100万円 | 4,545円/㎡ |
| 25年Q2 | 下市 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 2012年（築13年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜が丘西 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 1981年（築44年） | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜が丘西 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 1989年（築36年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜が丘西 | 一戸建て | 230㎡（延床130㎡） | 1993年（築32年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜が丘東 | 一戸建て | 270㎡（延床85㎡） | 1994年（築31年） | 930万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜が丘西 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 880万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 由津里 | 一戸建て | 400㎡（延床105㎡） | — | 510万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 桜が丘西 | 一戸建て | 260㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 下市 | 一戸建て | 1,100㎡（延床330㎡） | 1990年（築35年） | 2,800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 桜が丘東 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 下仁保 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1976年（築49年） | 350万円 | 1.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、赤磐市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
赤磐市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、赤磐市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,015万円、中央の50%は350万円〜1,750万円です。㎡単価の中央値は3.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21