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日出町の一戸建て売却相場大分県・成約51件
中央値1,700万円
中央の50%915万円〜2,900万円
㎡単価（土地）4.4万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（31件）
日出町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に51件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-8.7%（2,000万円→1,825万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
日出町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字川崎 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字川崎 | 一戸建て | 560㎡（延床430㎡） | 1993年（築33年） | 2,200万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大神 | 一戸建て | 9,999㎡（延床115㎡） | 1967年（築59年） | 1,000万円 | 1,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字南畑 | 一戸建て | 340㎡（延床65㎡） | 2017年（築9年） | 980万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字川崎 | 一戸建て | 370㎡（延床85㎡） | 1972年（築54年） | 750万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字川崎 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字川崎 | 一戸建て | 360㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字豊岡 | 一戸建て | 350㎡（延床125㎡） | 1982年（築43年） | 440万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 320㎡（延床105㎡） | 1973年（築52年） | 270万円 | 8,438円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字藤原 | 一戸建て | 185㎡ | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字川崎 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字藤原 | 一戸建て | 880㎡（延床330㎡） | 1985年（築40年） | 2,800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字川崎 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 1,600万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字川崎 | 一戸建て | 105㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 1,100万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字川崎 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 1995年（築30年） | 750万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字藤原 | 一戸建て | 690㎡（延床125㎡） | 1999年（築26年） | 650万円 | 9,420円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字川崎 | 一戸建て | 660㎡（延床135㎡） | 1972年（築53年） | 50万円 | 758円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字豊岡 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,100万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字川崎 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字川崎 | 一戸建て | 270㎡ | — | 3,100万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字藤原 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2021年（築4年） | 2,200万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字藤原 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 220㎡（延床175㎡） | — | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字藤原 | 一戸建て | 670㎡（延床50㎡） | — | 1,500万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 420㎡（延床75㎡） | 1976年（築49年） | 1,300万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字南畑 | 一戸建て | 380㎡（延床80㎡） | 1999年（築26年） | 1,000万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字川崎 | 一戸建て | 150㎡（延床45㎡） | 1998年（築27年） | 580万円 | 3.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
日出町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、日出町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は915万円〜2,900万円です。㎡単価の中央値は4.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21