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魚沼市の一戸建て売却相場新潟県・成約34件
中央値440万円
中央の50%200万円〜1,525万円
㎡単価（土地）1.1万円/㎡
直近1年の中央値325万円（22件）
魚沼市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に34件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
魚沼市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大石 | 一戸建て | 330㎡（延床125㎡） | 2005年（築21年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉田 | 一戸建て | 1,400㎡（延床680㎡） | 1999年（築26年） | 9,600万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 根小屋 | 一戸建て | 760㎡ | 1995年（築30年） | 1,600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小出島 | 一戸建て | 280㎡（延床130㎡） | 2004年（築21年） | 950万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 四日町 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 480万円 | 480円/㎡ |
| 25年Q4 | 根小屋 | 一戸建て | 280㎡（延床130㎡） | 1975年（築50年） | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀之内 | 一戸建て | 290㎡（延床120㎡） | 1971年（築54年） | 80万円 | 2,759円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉水 | 一戸建て | 310㎡（延床60㎡） | — | 60万円 | 1,935円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀之内 | 一戸建て | 250㎡（延床185㎡） | 1987年（築38年） | 55万円 | 2,200円/㎡ |
| 25年Q3 | 井口新田 | 一戸建て | 360㎡（延床145㎡） | 1993年（築32年） | 3,100万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 井口新田 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,400万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 井口新田 | 一戸建て | 195㎡（延床145㎡） | 1981年（築44年） | 1,100万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 四日町 | 一戸建て | 105㎡（延床120㎡） | 1986年（築39年） | 400万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中原 | 一戸建て | 165㎡（延床200㎡） | 1995年（築30年） | 240万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中島 | 一戸建て | 300㎡（延床75㎡） | 1967年（築58年） | 150万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 穴沢 | 一戸建て | 175㎡（延床220㎡） | 1993年（築32年） | 110万円 | 6,286円/㎡ |
| 25年Q3 | 根小屋 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 1985年（築40年） | 100万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大白川 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 1968年（築57年） | 20万円 | 741円/㎡ |
| 25年Q3 | 須原 | 一戸建て | 1,100㎡（延床260㎡） | 1996年（築29年） | 19万円 | 173円/㎡ |
| 25年Q1 | 井口新田 | 一戸建て | 250㎡ | 2024年（築1年） | 2,700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 小出島 | 一戸建て | 340㎡（延床220㎡） | 1997年（築28年） | 1,300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大沢 | 一戸建て | 550㎡（延床520㎡） | 1989年（築36年） | 200万円 | 3,636円/㎡ |
| 24年Q4 | 井口新田 | 一戸建て | 490㎡ | 2024年（築0年） | 4,400万円 | 9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 干溝 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1998年（築26年） | 1,600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中島 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 2012年（築12年） | 1,600万円 | 7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 古新田 | 一戸建て | 290㎡（延床175㎡） | 1995年（築29年） | 700万円 | 2.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 下新田 | 一戸建て | 800㎡（延床220㎡） | 1983年（築41年） | 550万円 | 6,875円/㎡ |
| 24年Q4 | 小出島 | 一戸建て | 180㎡（延床180㎡） | 1986年（築38年） | 400万円 | 2.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大沢 | 一戸建て | 990㎡（延床650㎡） | 1977年（築47年） | 300万円 | 3,030円/㎡ |
| 24年Q4 | 一日市 | 一戸建て | 380㎡（延床120㎡） | 1975年（築49年） | 220万円 | 5,789円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 井口新田 | 5 | 2,700万円 | 9万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
魚沼市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（34件）では、魚沼市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は440万円、中央の50%は200万円〜1,525万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21