このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
村上市の一戸建て売却相場新潟県・成約76件
中央値370万円
中央の50%150万円〜863万円
㎡単価（土地）1.2万円/㎡
直近1年の中央値500万円（38件）
村上市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に76件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+17.6%（425万円→500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
村上市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 羽黒口 | 一戸建て | 810㎡（延床180㎡） | 2017年（築9年） | 2,500万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天神岡 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2010年（築16年） | 1,400万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽ヶ榎 | 一戸建て | 250㎡（延床70㎡） | 1987年（築39年） | 150万円 | 6,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 二之町 | 一戸建て | 195㎡（延床150㎡） | 1991年（築35年） | 140万円 | 7,179円/㎡ |
| 25年Q4 | 田端町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床270㎡） | — | 2,800万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 坂町 | 一戸建て | 530㎡（延床95㎡） | 1986年（築39年） | 1,700万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山居町 | 一戸建て | 360㎡（延床170㎡） | 1978年（築47年） | 800万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 坂町 | 一戸建て | 400㎡（延床110㎡） | 1984年（築41年） | 630万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 一戸建て | 270㎡（延床165㎡） | 1988年（築37年） | 550万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松波町 | 一戸建て | 400㎡（延床125㎡） | 1985年（築40年） | 430万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 羽黒町 | 一戸建て | 380㎡（延床270㎡） | 1967年（築58年） | 360万円 | 9,474円/㎡ |
| 25年Q4 | 坂町 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 1986年（築39年） | 350万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 175㎡（延床65㎡） | 1970年（築55年） | 340万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 羽ヶ榎 | 一戸建て | 320㎡（延床200㎡） | 1974年（築51年） | 300万円 | 9,375円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯野 | 一戸建て | 250㎡ | — | 290万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | — | 230万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大欠 | 一戸建て | 500㎡（延床330㎡） | 1980年（築45年） | 150万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 北新保 | 一戸建て | 9,999㎡（延床510㎡） | 1969年（築56年） | 20万円 | 20円/㎡ |
| 25年Q4 | 庄内町 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | — | 10万円 | 741円/㎡ |
| 25年Q3 | 飯野西 | 一戸建て | 820㎡（延床190㎡） | 2008年（築17年） | 2,700万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 七湊 | 一戸建て | 620㎡（延床280㎡） | 1982年（築43年） | 600万円 | 9,677円/㎡ |
| 25年Q3 | 羽黒町 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1977年（築48年） | 580万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 羽黒口 | 一戸建て | 730㎡（延床140㎡） | 1987年（築38年） | 500万円 | 6,849円/㎡ |
| 25年Q3 | 山居町 | 一戸建て | 130㎡（延床135㎡） | 1972年（築53年） | 380万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八日市 | 一戸建て | 410㎡（延床460㎡） | 1990年（築35年） | 300万円 | 7,317円/㎡ |
| 25年Q3 | 堀片 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 1955年（築70年） | 47万円 | 2,136円/㎡ |
| 25年Q2 | 九日市 | 一戸建て | 1,700㎡（延床560㎡） | 1986年（築39年） | 2,300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 山居町 | 一戸建て | 350㎡（延床155㎡） | 2004年（築21年） | 2,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 山居町 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 2000年（築25年） | 1,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岩船新田町 | 一戸建て | 290㎡（延床135㎡） | 2015年（築10年） | 1,300万円 | 4.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 坂町 | 10 | 345万円 | 1.3万円/㎡ |
| 山居町 | 6 | 740万円 | 2.6万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、村上市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
村上市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（76件）では、村上市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は370万円、中央の50%は150万円〜863万円です。㎡単価の中央値は1.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21