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柏崎市の一戸建て売却相場新潟県・成約112件
中央値560万円
中央の50%208万円〜1,650万円
㎡単価（土地）1.9万円/㎡
直近1年の中央値500万円（64件）
柏崎市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に112件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-28.1%（720万円→518万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
柏崎市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 田中 | 一戸建て | 1,800㎡（延床1,300㎡） | 1997年（築29年） | 9,100万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北半田 | 一戸建て | 1,000㎡（延床570㎡） | 1988年（築38年） | 3,800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 比角 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | — | 3,500万円 | 17.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田塚 | 一戸建て | 900㎡（延床195㎡） | 2010年（築16年） | 3,200万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 四谷 | 一戸建て | 400㎡（延床410㎡） | 1988年（築38年） | 2,900万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 扇町 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | 2014年（築12年） | 2,200万円 | 11万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新赤坂 | 一戸建て | 270㎡（延床155㎡） | 1990年（築36年） | 1,600万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中浜 | 一戸建て | 1,400㎡（延床140㎡） | 1998年（築28年） | 1,200万円 | 8,571円/㎡ |
| 26年Q1 | 荒浜 | 一戸建て | 450㎡（延床185㎡） | 2008年（築18年） | 440万円 | 9,778円/㎡ |
| 26年Q1 | 北斗町 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1979年（築47年） | 76万円 | 4,471円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町 | 一戸建て | 850㎡（延床750㎡） | 1972年（築54年） | 26万円 | 306円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字山口 | 一戸建て | 710㎡ | 1996年（築30年） | 10万円 | 141円/㎡ |
| 25年Q4 | 田塚 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | — | 3,800万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳田町 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松美 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中田 | 一戸建て | 660㎡（延床110㎡） | 2008年（築17年） | 1,800万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松波 | 一戸建て | 410㎡（延床65㎡） | 2004年（築21年） | 1,000万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上田尻 | 一戸建て | 260㎡（延床60㎡） | 1988年（築37年） | 1,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東本町 | 一戸建て | 330㎡（延床60㎡） | 1988年（築37年） | 690万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂波町 | 一戸建て | 220㎡（延床75㎡） | 1966年（築59年） | 530万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北園町 | 一戸建て | 200㎡（延床155㎡） | 1981年（築44年） | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荒浜 | 一戸建て | 390㎡（延床185㎡） | 1984年（築41年） | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中田 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 1980年（築45年） | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松美 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 380万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 比角 | 一戸建て | 290㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 380万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 350万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向陽町 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 1987年（築38年） | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字堀 | 一戸建て | 550㎡（延床30㎡） | 1996年（築29年） | 150万円 | 2,727円/㎡ |
| 25年Q4 | 荒浜 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1987年（築38年） | 130万円 | 6,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 西山町池浦 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 1989年（築36年） | 120万円 | 3,636円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 半田 | 5 | 1,600万円 | 5.3万円/㎡ |
| 穂波町 | 5 | 550万円 | 2.2万円/㎡ |
| 松美 | 5 | 540万円 | 1.4万円/㎡ |
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今の相場で、柏崎市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
柏崎市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（112件）では、柏崎市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は560万円、中央の50%は208万円〜1,650万円です。㎡単価の中央値は1.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21