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阿賀野市の一戸建て売却相場新潟県・成約43件
中央値320万円
中央の50%160万円〜1,250万円
㎡単価（土地）7,778円/㎡
直近1年の中央値420万円（19件）
阿賀野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に43件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+14.9%（435万円→500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
阿賀野市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 市野山 | 一戸建て | 1,900㎡（延床370㎡） | — | 1,500万円 | 7,895円/㎡ |
| 26年Q1 | 保田 | 一戸建て | 440㎡（延床40㎡） | 1968年（築58年） | 300万円 | 6,818円/㎡ |
| 26年Q1 | 六野瀬 | 一戸建て | 480㎡（延床90㎡） | 1981年（築45年） | 200万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 下条町 | 一戸建て | 460㎡（延床470㎡） | — | 3,500万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 曽郷 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | 2021年（築4年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 市野山 | 一戸建て | 470㎡（延床195㎡） | 1989年（築36年） | 1,300万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺社 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 1983年（築42年） | 790万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯山新 | 一戸建て | 1,600㎡（延床165㎡） | 1979年（築46年） | 500万円 | 3,125円/㎡ |
| 25年Q4 | 下条町 | 一戸建て | 300㎡（延床150㎡） | 1965年（築60年） | 300万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央町 | 一戸建て | 195㎡（延床135㎡） | 1970年（築55年） | 290万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 次郎丸 | 一戸建て | 350㎡（延床65㎡） | 1985年（築40年） | 250万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 次郎丸 | 一戸建て | 350㎡（延床60㎡） | 1992年（築33年） | 220万円 | 6,286円/㎡ |
| 25年Q3 | 上中野目 | 一戸建て | 165㎡ | — | 3,500万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 曽郷 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2021年（築4年） | 2,000万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 次郎丸 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 1996年（築29年） | 420万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 次郎丸 | 一戸建て | 350㎡（延床85㎡） | 1992年（築33年） | 100万円 | 2,857円/㎡ |
| 25年Q2 | 笹岡 | 一戸建て | 270㎡（延床70㎡） | 1996年（築29年） | 700万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 駒林 | 一戸建て | 530㎡（延床90㎡） | 2000年（築25年） | 150万円 | 2,830円/㎡ |
| 25年Q2 | 次郎丸 | 一戸建て | 210㎡（延床55㎡） | 1988年（築37年） | 1万円 | 48円/㎡ |
| 25年Q1 | 保田 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 曽郷 | 一戸建て | 165㎡ | 2023年（築2年） | 3,100万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 笹岡 | 一戸建て | 660㎡（延床130㎡） | 1991年（築34年） | 400万円 | 6,061円/㎡ |
| 25年Q1 | 上山屋 | 一戸建て | 990㎡（延床250㎡） | 1983年（築42年） | 320万円 | 3,232円/㎡ |
| 25年Q1 | 保田 | 一戸建て | 260㎡（延床130㎡） | 1989年（築36年） | 140万円 | 5,385円/㎡ |
| 25年Q1 | 次郎丸 | 一戸建て | 130㎡（延床65㎡） | 1998年（築27年） | 100万円 | 7,692円/㎡ |
| 25年Q1 | 駒林 | 一戸建て | 1,000㎡（延床320㎡） | 1971年（築54年） | 30万円 | 300円/㎡ |
| 25年Q1 | 笹岡 | 一戸建て | 650㎡（延床110㎡） | 1985年（築40年） | 25万円 | 385円/㎡ |
| 24年Q4 | 保田 | 一戸建て | 180㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 2,300万円 | 12.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 下条町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床620㎡） | 1989年（築35年） | 1,500万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中島町 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 2001年（築23年） | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 次郎丸 | 10 | 165万円 | 6,715円/㎡ |
| 保田 | 5 | 300万円 | 6,818円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
阿賀野市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、阿賀野市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は320万円、中央の50%は160万円〜1,250万円です。㎡単価の中央値は7,778円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21