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川西町の一戸建て売却相場奈良県・成約12件

中央値2,050万円
中央の50%1,400万円〜2,825万円
㎡単価（土地）9.8万円/㎡
直近1年の中央値2,350万円（10件）

川西町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に12件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全12件を絞り込む →

成約価格の推移

540万円2,060万円3,570万円2024年7〜9月 中央値 1,800万円（2件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（3件）2025年4〜6月 中央値 3,400万円（1件）2025年7〜9月 中央値 600万円（4件）2026年1〜3月 中央値 2,850万円（2件）24年Q324年Q425年Q225年Q326年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内52,800万円21.5万円/㎡
築6〜10年12,100万円10.5万円/㎡
築16〜20年12,000万円9.5万円/㎡
築31年〜41,700万円4.5万円/㎡

広さ別の中央値

〜100㎡98万円 2件100〜150㎡2,850万円 4件150〜200㎡2,700万円 1件200〜300㎡1,950万円 4件300㎡〜3,400万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）98万円〜483万円: 1件483万円〜868万円: 0件868万円〜1,254万円: 1件1,254万円〜1,639万円: 1件1,639万円〜2,024万円: 2件2,024万円〜2,409万円: 1件2,409万円〜2,795万円: 1件2,795万円〜3,180万円: 3件98万円3,180万円

川西町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字結崎一戸建て130㎡（延床105㎡）2025年（築1年）2,900万円22.3万円/㎡
26年Q1大字結崎一戸建て130㎡（延床105㎡）2025年（築1年）2,800万円21.5万円/㎡
25年Q3大字結崎一戸建て230㎡（延床85㎡）1973年（築52年）1,900万円8.3万円/㎡
25年Q3大字結崎一戸建て110㎡（延床95㎡）2025年（築0年）1,100万円10万円/㎡
25年Q3大字唐院一戸建て65㎡—100万円1.5万円/㎡
25年Q3大字下永一戸建て35㎡（延床65㎡）1961年（築64年）95万円2.7万円/㎡
25年Q2大字保田一戸建て9,999㎡（延床660㎡）1968年（築57年）3,400万円3,400円/㎡
24年Q4大字結崎一戸建て130㎡2024年（築0年）3,000万円23.1万円/㎡
24年Q4大字結崎一戸建て160㎡（延床100㎡）2024年（築0年）2,700万円16.9万円/㎡
24年Q4大字結崎一戸建て210㎡（延床155㎡）2005年（築19年）2,000万円9.5万円/㎡
24年Q3大字結崎一戸建て200㎡（延床105㎡）2014年（築10年）2,100万円10.5万円/㎡
24年Q3大字結崎一戸建て240㎡（延床145㎡）1990年（築34年）1,500万円6.3万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
大字結崎92,100万円10.5万円/㎡

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よくある質問

川西町の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（12件）では、川西町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,050万円、中央の50%は1,400万円〜2,825万円です。㎡単価の中央値は9.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21