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葛城市の一戸建て売却相場奈良県・成約63件
中央値2,000万円
中央の50%740万円〜3,150万円
㎡単価（土地）8.9万円/㎡
直近1年の中央値2,400万円（36件）
葛城市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に63件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+76%（1,250万円→2,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
葛城市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東室 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2020年（築6年） | 2,800万円 | 15.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北花内 | 一戸建て | 420㎡（延床190㎡） | 1996年（築30年） | 2,800万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東室 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2004年（築22年） | 2,200万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 脇田 | 一戸建て | 500㎡（延床190㎡） | 1992年（築34年） | 2,000万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太田 | 一戸建て | 1,000㎡（延床145㎡） | 1987年（築39年） | 1,500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 疋田 | 一戸建て | 195㎡（延床65㎡） | — | 1,200万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 疋田 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 1975年（築51年） | 200万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大畑 | 一戸建て | 90㎡ | 1944年（築82年） | 15万円 | 1,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 林堂 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | — | 5,500万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 葛木 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笛堂 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八川 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 2003年（築22年） | 2,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 尺土 | 一戸建て | 180㎡（延床190㎡） | 1990年（築35年） | 1,600万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 葛木 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2005年（築20年） | 1,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 疋田 | 一戸建て | 270㎡（延床160㎡） | 1976年（築49年） | 650万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 當麻 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 1970年（築55年） | 600万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八川 | 一戸建て | 135㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 34.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長尾 | 一戸建て | 180㎡ | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 笛堂 | 一戸建て | 220㎡ | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南道穗 | 一戸建て | 130㎡ | — | 2,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八川 | 一戸建て | 140㎡ | — | 950万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 當麻 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2000年（築25年） | 900万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新庄 | 一戸建て | 185㎡（延床90㎡） | — | 860万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 北花内 | 一戸建て | 1,100㎡（延床115㎡） | 1964年（築61年） | 5,900万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 北花内 | 一戸建て | 600㎡（延床650㎡） | — | 5,500万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 八川 | 一戸建て | 165㎡ | — | 5,100万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東室 | 一戸建て | 240㎡ | — | 3,800万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 勝根 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 染野 | 一戸建て | 620㎡（延床120㎡） | 2010年（築15年） | 3,400万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西室 | 一戸建て | 200㎡ | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 17万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 長尾 | 6 | 2,850万円 | 19万円/㎡ |
| 八川 | 5 | 4,300万円 | 25.3万円/㎡ |
| 疋田 | 5 | 1,200万円 | 6.2万円/㎡ |
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今の相場で、葛城市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
葛城市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（63件）では、葛城市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は740万円〜3,150万円です。㎡単価の中央値は8.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21