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西海市の一戸建て売却相場長崎県・成約25件

中央値700万円

中央の50%250万円〜1,100万円

㎡単価（土地）1.7万円/㎡

直近1年の中央値610万円（11件）

西海市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に25件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築6〜10年	1	2,000万円	3.6万円/㎡
築11〜15年	1	2,000万円	6.7万円/㎡
築21〜30年	3	980万円	2.4万円/㎡
築31年〜	17	610万円	1.7万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

西海市の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大瀬戸町瀬戸樫浦郷	一戸建て	360㎡（延床190㎡）	1976年（築50年）	610万円	1.7万円/㎡
25年Q4	西彼町小迎郷	一戸建て	185㎡	—	3,700万円	20万円/㎡
25年Q4	大瀬戸町瀬戸西濱郷	一戸建て	120㎡（延床120㎡）	1990年（築35年）	230万円	1.9万円/㎡
25年Q3	西彼町上岳郷	一戸建て	600㎡（延床145㎡）	1983年（築42年）	5,000万円	8.3万円/㎡
25年Q3	大島町	一戸建て	300㎡（延床100㎡）	2012年（築13年）	2,000万円	6.7万円/㎡
25年Q3	大島町	一戸建て	105㎡（延床80㎡）	1959年（築66年）	250万円	2.4万円/㎡
25年Q3	西海町面高郷	一戸建て	540㎡（延床90㎡）	—	220万円	4,074円/㎡
25年Q2	大瀬戸町瀬戸西濱郷	一戸建て	330㎡（延床195㎡）	1994年（築31年）	1,700万円	5.2万円/㎡
25年Q2	西海町太田和郷	一戸建て	420㎡（延床180㎡）	1978年（築47年）	700万円	1.7万円/㎡
25年Q2	大瀬戸町瀬戸樫浦郷	一戸建て	90㎡（延床105㎡）	1971年（築54年）	30万円	3,333円/㎡
25年Q2	西海町中浦南郷	一戸建て	520㎡（延床130㎡）	1951年（築74年）	30万円	577円/㎡
25年Q1	西彼町八木原郷	一戸建て	920㎡（延床200㎡）	1983年（築42年）	800万円	8,696円/㎡
25年Q1	西彼町宮浦郷	一戸建て	790㎡（延床145㎡）	1981年（築44年）	350万円	4,430円/㎡
25年Q1	西海町太田和郷	一戸建て	720㎡（延床105㎡）	1989年（築36年）	330万円	4,583円/㎡
24年Q4	大瀬戸町雪浦下郷	一戸建て	560㎡（延床95㎡）	2017年（築7年）	2,000万円	3.6万円/㎡
24年Q4	西彼町八木原郷	一戸建て	700㎡	1944年（築80年）	1,300万円	1.9万円/㎡
24年Q4	大島町	一戸建て	320㎡（延床100㎡）	2003年（築21年）	980万円	3.1万円/㎡
24年Q4	大島町	一戸建て	200㎡（延床270㎡）	1970年（築54年）	950万円	4.8万円/㎡
24年Q4	大瀬戸町雪浦幸物郷	一戸建て	9,999㎡（延床1,500㎡）	—	880万円	880円/㎡
24年Q4	大瀬戸町瀬戸西濱郷	一戸建て	420㎡（延床175㎡）	1979年（築45年）	700万円	1.7万円/㎡
24年Q4	大瀬戸町瀬戸西濱郷	一戸建て	730㎡（延床175㎡）	1979年（築45年）	700万円	9,589円/㎡
24年Q4	西海町太田和郷	一戸建て	690㎡（延床155㎡）	1985年（築39年）	500万円	7,246円/㎡
24年Q3	大瀬戸町瀬戸西濱郷	一戸建て	460㎡（延床155㎡）	1994年（築30年）	1,100万円	2.4万円/㎡
24年Q3	大瀬戸町瀬戸板浦郷	一戸建て	480㎡（延床210㎡）	1975年（築49年）	250万円	5,208円/㎡
24年Q3	大瀬戸町瀬戸東濱郷	一戸建て	180㎡（延床55㎡）	1998年（築26年）	190万円	1.1万円/㎡