このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
大村市の一戸建て売却相場長崎県・成約162件
中央値2,300万円
中央の50%1,200万円〜3,200万円
㎡単価（土地）7.5万円/㎡
直近1年の中央値2,400万円（88件）
大村市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に162件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+30%（2,000万円→2,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大村市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 池田 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 18.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮代町 | 一戸建て | 520㎡（延床165㎡） | 2006年（築20年） | 2,800万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮小路 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三城町 | 一戸建て | 430㎡ | — | 1,700万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富の原 | 一戸建て | 450㎡（延床115㎡） | 2009年（築17年） | 1,700万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乾馬場町 | 一戸建て | 300㎡（延床145㎡） | — | 1,400万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖田町 | 一戸建て | 115㎡（延床75㎡） | 2008年（築18年） | 1,300万円 | 11.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 玖島 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | — | 1,200万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古賀島町 | 一戸建て | 480㎡（延床125㎡） | 1986年（築40年） | 1,100万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大川田町 | 一戸建て | 290㎡ | 1978年（築48年） | 850万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鬼橋町 | 一戸建て | 210㎡（延床140㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 諏訪 | 一戸建て | 200㎡ | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原本町 | 一戸建て | 195㎡（延床125㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玖島 | 一戸建て | 1,000㎡（延床280㎡） | — | 3,800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松並 | 一戸建て | 180㎡ | — | 3,800万円 | 21.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮小路 | 一戸建て | 185㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒丸町 | 一戸建て | 175㎡ | — | 3,400万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒丸町 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古賀島町 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2019年（築6年） | 3,100万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富の原 | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | — | 2,700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杭出津 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草場町 | 一戸建て | 580㎡（延床145㎡） | — | 2,400万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹松町 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | — | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古町 | 一戸建て | 360㎡（延床125㎡） | — | 1,700万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 徳泉川内町 | 一戸建て | 300㎡（延床165㎡） | 2002年（築23年） | 1,500万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上諏訪町 | 一戸建て | 700㎡（延床120㎡） | 2021年（築4年） | 1,200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上諏訪町 | 一戸建て | 590㎡（延床120㎡） | — | 1,100万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池田 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1991年（築34年） | 650万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久原 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | — | 480万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原口町 | 一戸建て | 240㎡（延床60㎡） | 1982年（築43年） | 200万円 | 8,333円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、大村市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大村市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（162件）では、大村市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は1,200万円〜3,200万円です。㎡単価の中央値は7.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21