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大村市の土地売却相場長崎県・成約180件

中央値1,100万円
中央の50%745万円〜1,600万円
㎡単価3.9万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（95件）

大村市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に180件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.2%（1,200万円→1,125万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全180件を絞り込む →

成約価格の推移

750万円1,060万円1,370万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（26件）2024年10〜12月 中央値 835万円（28件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（31件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（30件）2025年7〜9月 中央値 1,300万円（23件）2025年10〜12月 中央値 870万円（24件）2026年1〜3月 中央値 1,150万円（18件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡250万円 3件100〜150㎡320万円 17件150〜200㎡850万円 27件200〜300㎡1,050万円 54件300㎡〜1,900万円 79件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）219万円〜704万円: 36件704万円〜1,189万円: 56件1,189万円〜1,674万円: 35件1,674万円〜2,160万円: 6件2,160万円〜2,645万円: 13件2,645万円〜3,130万円: 6件3,130万円〜3,615万円: 6件3,615万円〜4,100万円: 5件219万円4,100万円

大村市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1古賀島町土地9,999㎡—1億円1万円/㎡
26年Q1協和町土地970㎡—4,300万円4.4万円/㎡
26年Q1大川田町土地830㎡—3,300万円4万円/㎡
26年Q1今富町土地640㎡—2,200万円3.4万円/㎡
26年Q1池田新町土地480㎡—1,500万円3.1万円/㎡
26年Q1杭出津土地440㎡—1,300万円3万円/㎡
26年Q1坂口町土地210㎡—1,200万円5.7万円/㎡
26年Q1小路口町土地240㎡—1,200万円5万円/㎡
26年Q1松並土地180㎡—1,200万円6.7万円/㎡
26年Q1植松土地220㎡—1,100万円5万円/㎡
26年Q1玖島土地270㎡—1,100万円4.1万円/㎡
26年Q1池田土地170㎡—1,000万円5.9万円/㎡
26年Q1古賀島町土地175㎡—1,000万円5.7万円/㎡
26年Q1沖田町土地560㎡—910万円1.6万円/㎡
26年Q1玖島土地190㎡—880万円4.6万円/㎡
26年Q1黒丸町土地440㎡—810万円1.8万円/㎡
26年Q1竹松本町土地320㎡—650万円2万円/㎡
26年Q1木場土地170㎡—600万円3.5万円/㎡
25年Q4富の原土地1,800㎡—4,100万円2.3万円/㎡
25年Q4竹松町土地1,800㎡—3,500万円1.9万円/㎡
25年Q4原口町土地790㎡—3,500万円4.4万円/㎡
25年Q4池田土地320㎡—1,400万円4.4万円/㎡
25年Q4乾馬場町土地200㎡—1,300万円6.5万円/㎡
25年Q4水主町土地270㎡—1,200万円4.4万円/㎡
25年Q4杭出津土地240㎡—1,200万円5万円/㎡
25年Q4今富町土地1,200㎡—1,100万円9,167円/㎡
25年Q4上諏訪町土地210㎡—1,100万円5.2万円/㎡
25年Q4片町土地175㎡—1,000万円5.7万円/㎡
25年Q4鬼橋町土地200㎡—920万円4.6万円/㎡
25年Q4小路口本町土地230㎡—900万円3.9万円/㎡

全180件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
今富町111,100万円3.3万円/㎡
富の原101,500万円3.2万円/㎡
玖島91,200万円4.2万円/㎡
黒丸町91,300万円2.5万円/㎡
坂口町81,200万円5.8万円/㎡
鬼橋町81,100万円2.1万円/㎡
諏訪6985万円4.5万円/㎡
上諏訪町61,050万円3.4万円/㎡
竹松町61,680万円4.3万円/㎡
大里町5800万円3.3万円/㎡
杭出津51,100万円4.1万円/㎡
竹松本町5650万円3.7万円/㎡
池田新町5850万円4.8万円/㎡
植松51,100万円5万円/㎡

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よくある質問

大村市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（180件）では、大村市の土地の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は745万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は3.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21