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波佐見町の一戸建て売却相場長崎県・成約12件
中央値1,750万円
中央の50%1,050万円〜2,875万円
㎡単価（土地）4.7万円/㎡
直近1年の中央値1,750万円（12件）
波佐見町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に12件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
波佐見町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 宿郷 | 一戸建て | 9,999㎡（延床170㎡） | 1979年（築46年） | 1,300万円 | 1,300円/㎡ |
| 25年Q4 | 小樽郷 | 一戸建て | 630㎡（延床320㎡） | 1975年（築50年） | 600万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q4 | 中尾郷 | 一戸建て | 140㎡（延床70㎡） | — | 20万円 | 1,429円/㎡ |
| 25年Q1 | 井石郷 | 一戸建て | 1,100㎡（延床310㎡） | 1960年（築65年） | 2,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 湯無田郷 | 一戸建て | 260㎡（延床160㎡） | 1972年（築53年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 湯無田郷 | 一戸建て | 620㎡（延床250㎡） | 1958年（築67年） | 500万円 | 8,065円/㎡ |
| 24年Q4 | 折敷瀬郷 | 一戸建て | 260㎡（延床130㎡） | 2024年（築0年） | 4,200万円 | 16.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 宿郷 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 16万円/㎡ |
| 24年Q4 | 宿郷 | 一戸建て | 320㎡（延床220㎡） | 1997年（築27年） | 1,500万円 | 4.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 宿郷 | 一戸建て | 350㎡（延床115㎡） | 2024年（築0年） | 4,100万円 | 11.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 折敷瀬郷 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 2,500万円 | 8.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 折敷瀬郷 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 2,100万円 | 15.6万円/㎡ |
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今の相場で、波佐見町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
波佐見町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（12件）では、波佐見町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,750万円、中央の50%は1,050万円〜2,875万円です。㎡単価の中央値は4.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21