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東御市の一戸建て売却相場長野県・成約35件
中央値950万円
中央の50%440万円〜2,000万円
㎡単価（土地）2.5万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（13件）
東御市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に35件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.9%（945万円→880万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
東御市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 常田 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 1990年（築35年） | 1,400万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和 | 一戸建て | 240㎡（延床65㎡） | 1986年（築39年） | 1,000万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 常田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床670㎡） | 1981年（築44年） | 7,600万円 | 7,601円/㎡ |
| 25年Q3 | 加沢 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新張 | 一戸建て | 550㎡（延床75㎡） | 1996年（築29年） | 880万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八重原 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 2003年（築22年） | 800万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 布下 | 一戸建て | 290㎡（延床180㎡） | — | 210万円 | 7,241円/㎡ |
| 25年Q2 | 祢津 | 一戸建て | 1,600㎡（延床530㎡） | 1999年（築26年） | 4,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 県 | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 2020年（築5年） | 2,800万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 本海野 | 一戸建て | 760㎡（延床195㎡） | 1964年（築61年） | 1,900万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 滋野 | 一戸建て | 650㎡（延床210㎡） | 1971年（築54年） | 950万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 羽毛山 | 一戸建て | 870㎡（延床95㎡） | 1969年（築56年） | 80万円 | 920円/㎡ |
| 25年Q1 | 和 | 一戸建て | 9,999㎡（延床460㎡） | 1991年（築34年） | 4,300万円 | 4,300円/㎡ |
| 25年Q1 | 本海野 | 一戸建て | 400㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,900万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 本海野 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1992年（築33年） | 900万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 和 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2001年（築24年） | 650万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 新張 | 一戸建て | 560㎡（延床90㎡） | 1991年（築34年） | 600万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 和 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 1991年（築34年） | 580万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 滋野 | 一戸建て | 360㎡（延床180㎡） | 1963年（築62年） | 450万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 御牧原 | 一戸建て | 540㎡（延床150㎡） | 1976年（築49年） | 80万円 | 1,481円/㎡ |
| 24年Q4 | 和 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 2,100万円 | 9.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 和 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 1,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 御牧原 | 一戸建て | 330㎡（延床85㎡） | 1979年（築45年） | 450万円 | 1.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 田中 | 一戸建て | 290㎡（延床50㎡） | 1968年（築56年） | 360万円 | 1.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 常田 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 田中 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 1982年（築42年） | 1,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 御牧原 | 一戸建て | 510㎡（延床105㎡） | 2002年（築22年） | 1,600万円 | 3.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 和 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 1994年（築30年） | 1,400万円 | 6.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 八重原 | 一戸建て | 670㎡（延床110㎡） | 1982年（築42年） | 1,000万円 | 1.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 和 | 7 | 1,400万円 | 4.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東御市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（35件）では、東御市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は950万円、中央の50%は440万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は2.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21