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須坂市の一戸建て売却相場長野県・成約61件
中央値1,800万円
中央の50%650万円〜3,100万円
㎡単価（土地）4.1万円/㎡
直近1年の中央値2,000万円（31件）
須坂市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に61件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+46.9%（1,600万円→2,350万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
須坂市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字須坂 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 21万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小河原 | 一戸建て | 400㎡（延床125㎡） | 1995年（築31年） | 1,300万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村山 | 一戸建て | 310㎡（延床160㎡） | 2000年（築26年） | 1,100万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字須坂 | 一戸建て | 1,800㎡（延床70㎡） | — | 4,700万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 臥竜 | 一戸建て | 760㎡（延床290㎡） | 2003年（築22年） | 3,000万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小山 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 墨坂南 | 一戸建て | 740㎡（延床230㎡） | 1978年（築47年） | 2,800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字塩川 | 一戸建て | 280㎡（延床160㎡） | 1989年（築36年） | 2,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 墨坂 | 一戸建て | 340㎡（延床165㎡） | — | 1,400万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 墨坂南 | 一戸建て | 570㎡（延床210㎡） | 1985年（築40年） | 1,300万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小河原 | 一戸建て | 910㎡（延床150㎡） | — | 500万円 | 5,495円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字豊丘 | 一戸建て | 320㎡（延床130㎡） | 1988年（築37年） | 300万円 | 9,375円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字仁礼 | 一戸建て | 1,100㎡（延床45㎡） | 1974年（築51年） | 200万円 | 1,818円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字坂田 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小山 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 2022年（築3年） | 2,800万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小山 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字日滝 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小河原 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2001年（築24年） | 2,000万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小島 | 一戸建て | 500㎡（延床135㎡） | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 1962年（築63年） | 550万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小河原 | 一戸建て | 360㎡（延床170㎡） | 1971年（築54年） | 350万円 | 9,722円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字井上 | 一戸建て | 9,999㎡（延床800㎡） | 1996年（築29年） | 1.1億円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 墨坂南 | 一戸建て | 250㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 22.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字野辺 | 一戸建て | 9,999㎡（延床500㎡） | 1970年（築55年） | 4,600万円 | 4,600円/㎡ |
| 25年Q2 | 墨坂南 | 一戸建て | 175㎡ | — | 3,800万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字日滝 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 墨坂南 | 一戸建て | 440㎡（延床260㎡） | 1994年（築31年） | 3,100万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 豊島 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1999年（築26年） | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字塩川 | 一戸建て | 155㎡（延床115㎡） | 2010年（築15年） | 1,200万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小山 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1967年（築58年） | 580万円 | 2.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 墨坂南 | 9 | 3,100万円 | 16.5万円/㎡ |
| 大字須坂 | 8 | 925万円 | 2.6万円/㎡ |
| 大字小山 | 5 | 2,700万円 | 14万円/㎡ |
| 大字塩川 | 5 | 2,000万円 | 7.7万円/㎡ |
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今の相場で、須坂市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
須坂市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（61件）では、須坂市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は650万円〜3,100万円です。㎡単価の中央値は4.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21