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下諏訪町の一戸建て売却相場長野県・成約44件
中央値965万円
中央の50%353万円〜4,475万円
㎡単価（土地）4.3万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（30件）
下諏訪町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に44件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+409.1%（550万円→2,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
下諏訪町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2000年（築26年） | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 70㎡（延床75㎡） | — | 400万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 260㎡ | 1982年（築44年） | 300万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 95㎡（延床50㎡） | 1944年（築82年） | 200万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 社 | 一戸建て | 570㎡ | 1986年（築39年） | 1億円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 社 | 一戸建て | 110㎡（延床115㎡） | 1998年（築27年） | 4,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 560㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 社 | 一戸建て | 190㎡（延床130㎡） | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 1978年（築47年） | 500万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 1,400㎡（延床590㎡） | 1992年（築33年） | 7,400万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 530㎡（延床450㎡） | 1998年（築27年） | 5,600万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 社 | 一戸建て | 135㎡（延床120㎡） | 2004年（築21年） | 5,100万円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 社 | 一戸建て | 320㎡（延床135㎡） | 1954年（築71年） | 4,700万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 2021年（築4年） | 3,700万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 410㎡（延床570㎡） | 1972年（築53年） | 2,400万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 240㎡（延床570㎡） | 1972年（築53年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 社 | 一戸建て | 110㎡（延床45㎡） | 2005年（築20年） | 400万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 社 | 一戸建て | 830㎡（延床440㎡） | 1963年（築62年） | 1.5億円 | 18.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 社 | 一戸建て | 990㎡（延床580㎡） | — | 9,300万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 社 | 一戸建て | 220㎡（延床165㎡） | 2004年（築21年） | 6,800万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 社 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2013年（築12年） | 6,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 570㎡（延床140㎡） | 1977年（築48年） | 1,200万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 250㎡（延床50㎡） | 2004年（築21年） | 550万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 1965年（築60年） | 330万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 240㎡（延床145㎡） | 1964年（築61年） | 280万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 250㎡（延床290㎡） | 1975年（築50年） | 260万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 社 | 一戸建て | 175㎡（延床140㎡） | 1973年（築52年） | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 185㎡（延床155㎡） | 1970年（築55年） | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 340㎡（延床170㎡） | 1972年（築53年） | 90万円 | 2,647円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 125㎡（延床120㎡） | 1955年（築70年） | 60万円 | 4,800円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
下諏訪町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、下諏訪町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は965万円、中央の50%は353万円〜4,475万円です。㎡単価の中央値は4.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21