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中野市の一戸建て売却相場長野県・成約52件
中央値555万円
中央の50%295万円〜1,975万円
㎡単価（土地）1.7万円/㎡
直近1年の中央値530万円（28件）
中野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に52件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+16.3%（430万円→500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
中野市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字小田中 | 一戸建て | 380㎡（延床125㎡） | 1975年（築51年） | 300万円 | 7,895円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字岩船 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字間長瀬 | 一戸建て | 9,999㎡（延床260㎡） | 1990年（築35年） | 3,200万円 | 3,200円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小田中 | 一戸建て | 320㎡（延床165㎡） | 1996年（築29年） | 1,900万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小田中 | 一戸建て | 520㎡（延床130㎡） | 1996年（築29年） | 1,700万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字間長瀬 | 一戸建て | 310㎡（延床160㎡） | 1974年（築51年） | 560万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字金井 | 一戸建て | 450㎡（延床130㎡） | 1978年（築47年） | 500万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字一本木 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1973年（築52年） | 370万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字吉田 | 一戸建て | 730㎡ | — | 300万円 | 4,110円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中野 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 1996年（築29年） | 230万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三ツ和 | 一戸建て | 230㎡（延床195㎡） | 1994年（築31年） | 210万円 | 9,130円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上今井 | 一戸建て | 200㎡ | 2006年（築19年） | 200万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字吉田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床940㎡） | 1989年（築36年） | 1.1億円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字江部 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 19.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字若宮 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小舘 | 一戸建て | 1,200㎡（延床200㎡） | 1974年（築51年） | 1,800万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東山 | 一戸建て | 970㎡（延床125㎡） | 1967年（築58年） | 1,600万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 諏訪町 | 一戸建て | 105㎡（延床200㎡） | 1991年（築34年） | 500万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字間山 | 一戸建て | 85㎡（延床25㎡） | — | 29万円 | 3,412円/㎡ |
| 25年Q3 | 西 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | — | 10万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字岩船 | 一戸建て | 1,400㎡（延床840㎡） | 1996年（築29年） | 1.2億円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字中野 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,400万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字岩船 | 一戸建て | 220㎡（延床70㎡） | 1969年（築56年） | 980万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字片塩 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1998年（築27年） | 640万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字三ツ和 | 一戸建て | 160㎡（延床80㎡） | 1995年（築30年） | 350万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字草間 | 一戸建て | 230㎡（延床80㎡） | 1974年（築51年） | 320万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字吉田 | 一戸建て | 155㎡（延床60㎡） | — | 140万円 | 9,032円/㎡ |
| 25年Q2 | 西 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | — | 50万円 | 4,545円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字吉田 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 1979年（築46年） | 630万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字一本木 | 一戸建て | 310㎡（延床175㎡） | 1993年（築32年） | 550万円 | 1.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字吉田 | 6 | 465万円 | 1.2万円/㎡ |
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今の相場で、中野市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
中野市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、中野市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は555万円、中央の50%は295万円〜1,975万円です。㎡単価の中央値は1.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21