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駒ヶ根市の一戸建て売却相場長野県・成約64件
中央値870万円
中央の50%400万円〜1,800万円
㎡単価（土地）2.1万円/㎡
直近1年の中央値650万円（41件）
駒ヶ根市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に64件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-48.6%（1,400万円→720万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
駒ヶ根市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 赤穂 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2011年（築15年） | 1,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤穂 | 一戸建て | 330㎡（延床150㎡） | 1990年（築36年） | 520万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤穂 | 一戸建て | 640㎡（延床145㎡） | — | 340万円 | 5,313円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤穂 | 一戸建て | 640㎡（延床120㎡） | 1976年（築50年） | 100万円 | 1,563円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤穂 | 一戸建て | 310㎡（延床115㎡） | 1972年（築54年） | 70万円 | 2,258円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤穂 | 一戸建て | 1,700㎡（延床170㎡） | 2006年（築19年） | 5,500万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤穂 | 一戸建て | 340㎡（延床240㎡） | 2005年（築20年） | 1,900万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下平 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2011年（築14年） | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤穂 | 一戸建て | 470㎡（延床115㎡） | 1979年（築46年） | 860万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東町 | 一戸建て | 400㎡（延床210㎡） | 1969年（築56年） | 650万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 経塚 | 一戸建て | 240㎡（延床190㎡） | 1970年（築55年） | 500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東伊那 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 1990年（築35年） | 500万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤穂 | 一戸建て | 330㎡（延床330㎡） | 1977年（築48年） | 400万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤穂 | 一戸建て | 155㎡ | — | 240万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤須町 | 一戸建て | 320㎡（延床130㎡） | 1960年（築65年） | 70万円 | 2,188円/㎡ |
| 25年Q3 | 南田 | 一戸建て | 500㎡（延床250㎡） | 2017年（築8年） | 4,500万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中沢 | 一戸建て | 520㎡ | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤須町 | 一戸建て | 320㎡（延床170㎡） | 1993年（築32年） | 2,300万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤穂 | 一戸建て | 370㎡（延床140㎡） | 1982年（築43年） | 2,200万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下平 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 1975年（築50年） | 1,800万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤穂 | 一戸建て | 330㎡（延床110㎡） | 1981年（築44年） | 1,600万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤穂 | 一戸建て | 300㎡（延床170㎡） | 1996年（築29年） | 1,100万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤穂 | 一戸建て | 530㎡（延床95㎡） | 2002年（築23年） | 980万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東伊那 | 一戸建て | 850㎡（延床145㎡） | 1975年（築50年） | 750万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤須東 | 一戸建て | 320㎡（延床155㎡） | 1977年（築48年） | 600万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤穂 | 一戸建て | 820㎡（延床175㎡） | 1987年（築38年） | 500万円 | 6,098円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤穂 | 一戸建て | 280㎡（延床130㎡） | 1976年（築49年） | 400万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下平 | 一戸建て | 310㎡（延床125㎡） | 1976年（築49年） | 300万円 | 9,677円/㎡ |
| 25年Q3 | 下平 | 一戸建て | 420㎡（延床105㎡） | 1974年（築51年） | 200万円 | 4,762円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤須町 | 一戸建て | 230㎡ | — | 140万円 | 6,087円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 赤穂 | 36 | 980万円 | 2.2万円/㎡ |
| 下平 | 10 | 1,085万円 | 2.2万円/㎡ |
| 赤須町 | 6 | 675万円 | 1.5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
駒ヶ根市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（64件）では、駒ヶ根市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は870万円、中央の50%は400万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は2.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21