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軽井沢町の一戸建て売却相場長野県・成約245件
中央値4,500万円
中央の50%1,700万円〜8,600万円
㎡単価（土地）6.3万円/㎡
直近1年の中央値3,800万円（124件）
軽井沢町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に245件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-8.7%（4,600万円→4,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
軽井沢町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字発地 | 一戸建て | 1,400㎡（延床155㎡） | 2012年（築14年） | 1.1億円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 軽井沢東 | 一戸建て | 90㎡（延床105㎡） | 1969年（築57年） | 9,600万円 | 106.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長倉 | 一戸建て | 1,400㎡（延床270㎡） | 1985年（築41年） | 7,800万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長倉 | 一戸建て | 330㎡（延床85㎡） | 2016年（築10年） | 7,800万円 | 23.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字追分 | 一戸建て | 1,100㎡（延床165㎡） | 2008年（築18年） | 6,800万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長倉 | 一戸建て | 310㎡（延床165㎡） | 1996年（築30年） | 5,300万円 | 17.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長倉 | 一戸建て | 1,000㎡（延床105㎡） | 1999年（築27年） | 5,000万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長倉 | 一戸建て | 990㎡（延床60㎡） | — | 3,100万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長倉 | 一戸建て | 610㎡（延床220㎡） | — | 2,500万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長倉 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 2013年（築13年） | 1,800万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字軽井沢 | 一戸建て | 500㎡（延床95㎡） | 2000年（築26年） | 1,300万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長倉 | 一戸建て | 560㎡（延床55㎡） | 1970年（築56年） | 800万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長倉 | 一戸建て | 660㎡（延床105㎡） | 1988年（築38年） | 400万円 | 6,061円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字軽井沢 | 一戸建て | 9,999㎡（延床230㎡） | 1978年（築47年） | 8億円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長倉 | 一戸建て | 1,800㎡（延床610㎡） | 1975年（築50年） | 7.4億円 | 41.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字軽井沢 | 一戸建て | 1,100㎡ | — | 5.1億円 | 46.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字軽井沢 | 一戸建て | 1,000㎡（延床185㎡） | 1988年（築37年） | 1.2億円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字発地 | 一戸建て | 660㎡（延床170㎡） | 2007年（築18年） | 1.1億円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長倉 | 一戸建て | 390㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 8,400万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長倉 | 一戸建て | 510㎡（延床400㎡） | 1985年（築40年） | 8,100万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長倉 | 一戸建て | 540㎡（延床95㎡） | 2012年（築13年） | 6,700万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長倉 | 一戸建て | 340㎡（延床115㎡） | 2003年（築22年） | 5,800万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長倉 | 一戸建て | 380㎡（延床130㎡） | 2000年（築25年） | 5,400万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長倉 | 一戸建て | 9,999㎡（延床110㎡） | 1991年（築34年） | 4,600万円 | 4,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長倉 | 一戸建て | 980㎡（延床175㎡） | 1985年（築40年） | 4,500万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字追分 | 一戸建て | 1,200㎡（延床85㎡） | 1989年（築36年） | 4,500万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字追分 | 一戸建て | 830㎡（延床125㎡） | 1997年（築28年） | 3,800万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長倉 | 一戸建て | 650㎡（延床105㎡） | 1990年（築35年） | 3,300万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長倉 | 一戸建て | 1,100㎡（延床85㎡） | 1986年（築39年） | 2,900万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字追分 | 一戸建て | 330㎡（延床50㎡） | 1975年（築50年） | 2,700万円 | 8.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
軽井沢町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（245件）では、軽井沢町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,500万円、中央の50%は1,700万円〜8,600万円です。㎡単価の中央値は6.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21