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飯田市の土地売却相場長野県・成約247件

中央値440万円
中央の50%150万円〜840万円
㎡単価1.8万円/㎡
直近1年の中央値370万円（134件）

飯田市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に247件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-33%（560万円→375万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全247件を絞り込む →

成約価格の推移

320万円460万円600万円2024年7〜9月 中央値 410万円（45件）2024年10〜12月 中央値 570万円（36件）2025年1〜3月 中央値 560万円（32件）2025年4〜6月 中央値 375万円（30件）2025年7〜9月 中央値 400万円（43件）2025年10〜12月 中央値 350万円（45件）2026年1〜3月 中央値 570万円（16件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡180万円 31件100〜150㎡230万円 34件150〜200㎡410万円 21件200〜300㎡635万円 34件300㎡〜710万円 127件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）17万円〜286万円: 79件286万円〜555万円: 53件555万円〜824万円: 38件824万円〜1,093万円: 17件1,093万円〜1,362万円: 14件1,362万円〜1,632万円: 9件1,632万円〜1,901万円: 4件1,901万円〜2,170万円: 7件17万円2,170万円

飯田市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1鼎土地1,700㎡—3,500万円2.1万円/㎡
26年Q1大通土地1,100㎡—1,800万円1.6万円/㎡
26年Q1北方土地410㎡—820万円2万円/㎡
26年Q1鼎土地250㎡—810万円3.2万円/㎡
26年Q1上郷飯沼土地360㎡—800万円2.2万円/㎡
26年Q1鼎土地195㎡—650万円3.3万円/㎡
26年Q1北方土地660㎡—620万円9,394円/㎡
26年Q1竹佐土地640㎡—600万円9,375円/㎡
26年Q1鼎土地150㎡—540万円3.6万円/㎡
26年Q1箕瀬町土地350㎡—370万円1.1万円/㎡
26年Q1大瀬木土地1,100㎡—350万円3,182円/㎡
26年Q1松尾土地120㎡—150万円1.3万円/㎡
26年Q1中村土地310㎡—140万円4,516円/㎡
26年Q1千代土地300㎡—94万円3,133円/㎡
26年Q1羽場町土地35㎡—50万円1.4万円/㎡
26年Q1川路土地270㎡—16万円593円/㎡
25年Q4高羽町土地580㎡—2,500万円4.3万円/㎡
25年Q4育良町土地500㎡—2,100万円4.2万円/㎡
25年Q4川路土地9,999㎡—2,000万円2,000円/㎡
25年Q4上郷飯沼土地1,100㎡—1,900万円1.7万円/㎡
25年Q4曙町土地300㎡—1,200万円4万円/㎡
25年Q4鼎土地410㎡—1,200万円2.9万円/㎡
25年Q4通り町土地210㎡—1,100万円5.2万円/㎡
25年Q4育良町土地310㎡—1,100万円3.5万円/㎡
25年Q4鼎土地330㎡—1,100万円3.3万円/㎡
25年Q4曙町土地260㎡—900万円3.5万円/㎡
25年Q4上郷黒田土地200㎡—900万円4.5万円/㎡
25年Q4上郷飯沼土地310㎡—870万円2.8万円/㎡
25年Q4三日市場土地450㎡—760万円1.7万円/㎡
25年Q4八幡町土地250㎡—750万円3万円/㎡

全247件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
鼎38535万円2.3万円/㎡
上郷飯沼30585万円2.9万円/㎡
下久堅1384万円1,818円/㎡
大瀬木12425万円8,652円/㎡
松尾11890万円2.6万円/㎡
上郷黒田11700万円2.3万円/㎡
駄科8645万円8,896円/㎡
川路7240万円1,500円/㎡
北方6425万円1.3万円/㎡
毛賀6640万円7,750円/㎡
座光寺6485万円9,090円/㎡
長野原6405万円1.6万円/㎡
上郷別府52,600万円2.2万円/㎡
三日市場5150万円304円/㎡

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よくある質問

飯田市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（247件）では、飯田市の土地の成約価格の中央値は440万円、中央の50%は150万円〜840万円です。㎡単価の中央値は1.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21