このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

川南町の不動産売却相場宮崎県・成約53件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

川南町で国に登録された成約 53件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（8件）で、中央値は620万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

川南町の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大字平田	一戸建て	370㎡（延床65㎡）	1986年（築40年）	450万円	1.2万円/㎡
26年Q1	大字川南	農地	480㎡	—	440万円	9,167円/㎡
26年Q1	大字川南	一戸建て	80㎡（延床710㎡）	1979年（築47年）	200万円	2.5万円/㎡
26年Q1	大字川南	農地	1,700㎡	—	95万円	559円/㎡
26年Q1	大字平田	農地	1,300㎡	—	65万円	500円/㎡
26年Q1	大字川南	農地	1,300㎡	—	50万円	385円/㎡
26年Q1	大字平田	一戸建て	640㎡（延床240㎡）	1981年（築45年）	15万円	234円/㎡
25年Q4	大字川南	一戸建て	450㎡（延床100㎡）	2026年（築0年）	2,100万円	4.7万円/㎡
25年Q4	大字川南	林地	1,000㎡	—	250万円	2,500円/㎡
25年Q4	大字川南	農地	3,900㎡	—	180万円	462円/㎡
25年Q4	大字平田	農地	3,500㎡	—	140万円	400円/㎡
25年Q4	大字平田	農地	3,500㎡	—	41万円	117円/㎡
25年Q3	大字川南	土地	9,999㎡	—	3,000万円	3,000円/㎡
25年Q3	大字川南	一戸建て	1,800㎡（延床175㎡）	1978年（築47年）	790万円	4,389円/㎡
25年Q3	大字川南	農地	8,888㎡	—	500万円	563円/㎡
25年Q3	大字川南	林地	8,888㎡	—	400万円	450円/㎡
25年Q3	大字川南	農地	8,888㎡	—	300万円	338円/㎡
25年Q3	大字川南	農地	8,888㎡	—	300万円	338円/㎡
25年Q3	大字川南	土地	730㎡	—	210万円	2,877円/㎡
25年Q3	大字川南	農地	3,700㎡	—	190万円	514円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
大字川南	40	—	1,100万円	3,000円/㎡
大字平田	13	—	100万円	1,290円/㎡

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

川南町のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の川南町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

川南町の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は620万円（8件）。土地は㎡単価の中央値2,939円/㎡（6件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21