このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

五ヶ瀬町の不動産売却相場宮崎県・成約30件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

五ヶ瀬町で国に登録された成約 30件の集計です。いちばん多いのは土地（4件）で、中央値は240万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

五ヶ瀬町の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大字桑野内	林地	920㎡	—	50万円	543円/㎡
26年Q1	大字鞍岡	農地	440㎡	—	15万円	341円/㎡
26年Q1	大字三ヶ所	林地	980㎡	—	10万円	102円/㎡
25年Q4	大字鞍岡	土地	185㎡	—	50万円	2,703円/㎡
25年Q4	大字三ヶ所	農地	370㎡	—	17万円	459円/㎡
25年Q3	大字三ヶ所	林地	8,888㎡	—	100万円	113円/㎡
25年Q3	大字三ヶ所	林地	8,888㎡	—	98万円	110円/㎡
25年Q3	大字三ヶ所	林地	3,500㎡	—	26万円	74円/㎡
25年Q3	大字三ヶ所	林地	8,888㎡	—	18万円	20円/㎡
25年Q3	大字三ヶ所	林地	270㎡	—	2万円	74円/㎡
25年Q2	大字鞍岡	林地	8,888㎡	—	400万円	450円/㎡
25年Q2	大字三ヶ所	土地	1,000㎡	—	350万円	3,500円/㎡
25年Q2	大字鞍岡	農地	100㎡	—	3万円	300円/㎡
25年Q1	大字三ヶ所	一戸建て	870㎡（延床190㎡）	1995年（築30年）	200万円	2,299円/㎡
25年Q1	大字三ヶ所	林地	8,888㎡	—	180万円	203円/㎡
25年Q1	大字桑野内	土地	540㎡	—	150万円	2,778円/㎡
25年Q1	大字三ヶ所	林地	8,888㎡	—	20万円	23円/㎡
25年Q1	大字三ヶ所	林地	1,400㎡	—	20万円	143円/㎡
25年Q1	大字三ヶ所	林地	2,900㎡	—	10万円	34円/㎡
24年Q4	大字三ヶ所	土地	550㎡	—	330万円	6,000円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
大字三ヶ所	21	—	200万円	4,750円/㎡
大字鞍岡	7	—	—	2,703円/㎡
大字桑野内	2	—	—	2,778円/㎡

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

五ヶ瀬町のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の五ヶ瀬町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

五ヶ瀬町の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は200万円（3件）。土地は㎡単価の中央値3,139円/㎡（4件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21