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蔵王町の一戸建て売却相場宮城県・成約36件
中央値940万円
中央の50%500万円〜1,325万円
㎡単価（土地）2.1万円/㎡
直近1年の中央値980万円（19件）
蔵王町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に36件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-24.7%（930万円→700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
蔵王町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 440㎡（延床120㎡） | 1977年（築48年） | 1,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 135㎡（延床40㎡） | 2007年（築18年） | 630万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 620㎡（延床95㎡） | 2014年（築11年） | 2,000万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 270㎡（延床185㎡） | 2000年（築25年） | 1,800万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 630㎡（延床85㎡） | 2004年（築21年） | 700万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 610㎡（延床115㎡） | 1983年（築42年） | 600万円 | 9,836円/㎡ |
| 25年Q3 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 330㎡（延床60㎡） | 1988年（築37年） | 150万円 | 4,545円/㎡ |
| 25年Q2 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,300万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 宮 | 一戸建て | 360㎡（延床125㎡） | 2014年（築11年） | 2,300万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 2009年（築16年） | 1,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 710㎡（延床100㎡） | 2006年（築19年） | 980万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 2005年（築20年） | 2,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 宮 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1994年（築31年） | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 1,000㎡（延床80㎡） | 2004年（築21年） | 1,100万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 2001年（築24年） | 950万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 330㎡（延床75㎡） | 1976年（築49年） | 390万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 380㎡（延床55㎡） | 1978年（築47年） | 350万円 | 9,211円/㎡ |
| 25年Q1 | 宮 | 一戸建て | 880㎡ | 1955年（築70年） | 100万円 | 1,136円/㎡ |
| 25年Q1 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 330㎡（延床70㎡） | 1983年（築42年） | 98万円 | 2,970円/㎡ |
| 24年Q4 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 560㎡（延床85㎡） | 1983年（築41年） | 1,300万円 | 2.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 1979年（築45年） | 1,200万円 | 4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 宮 | 一戸建て | 500㎡（延床105㎡） | 2006年（築18年） | 1,000万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 430㎡（延床150㎡） | 1991年（築33年） | 930万円 | 2.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 360㎡（延床80㎡） | 1996年（築28年） | 860万円 | 2.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 410㎡（延床100㎡） | 1990年（築34年） | 850万円 | 2.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 1,100㎡（延床110㎡） | 1996年（築28年） | 830万円 | 7,545円/㎡ |
| 24年Q4 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 400㎡（延床85㎡） | 1990年（築34年） | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 240㎡（延床80㎡） | 2004年（築20年） | 260万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字塩沢 | 一戸建て | 9,999㎡（延床220㎡） | 1992年（築32年） | 2,100万円 | 2,100円/㎡ |
| 24年Q3 | 遠刈田温泉 | 一戸建て | 610㎡（延床165㎡） | 2002年（築22年） | 2,000万円 | 3.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 遠刈田温泉 | 31 | 860万円 | 2.2万円/㎡ |
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今の相場で、蔵王町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
蔵王町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、蔵王町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は940万円、中央の50%は500万円〜1,325万円です。㎡単価の中央値は2.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21